Dům Pomer
Na prodej · Medulin · Istarska
Popis nemovitosti
Vila, Pomer, 123 m², pozemek 2.154 m²
Cena klesla z 1 500 000 eur na 1 350 000 eur!
Starší vila s výhledem na moře v Pomeru na 2154 m² pozemku, obklopená zelení!
Celková plocha domu je 123 m².
Vila se skládá ze dvou apartmánů rozdělených do dvou pater s oddělenými vchody.
V horním přízemí je vstupní prostor, otevřený obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, dvě ložnice a koupelna.
První patro se skládá z vstupní haly, dvou ložnic, koupelny a prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou.
Výše zmíněný obývací pokoj i jedna z ložnic mají přístup k loggii, která nabízí volný výhled na moře a krásnou zahradu.
V zahradě se také nachází dřevěná kůlna, skleník, krytý bazén, množství rostlin a dveře vedoucí k moři, od kterých je popsaná zahrada jen krok.
Nemovitost má také garáž a vlastní parkovací místa.
Jedinečná a velmi soukromá lokalita v klidném zálivu.
Luxusní jachtařská marina Pomer je jen 10 minut chůze.
Budete jedním ze sousedů světově proslulého violoncellisty Stjepana Hausera, který žije v Pomeru (slavní 2 CELLOS).
Bez ohledu na potřebu úprav je tato nemovitost na trhu raritou!!
Ref: RE-U-21236
Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí.
Výhody nemovitosti: Garáž, Bazén, Zahrada
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Pomer
300 000 € · 109 m²
2 752 €/m²
Podobnost 89 %
Pomer
345 000 € · 114 m²
3 026 €/m²
Podobnost 88 %
Medulin
415 000 € · 120 m²
3 458 €/m²
Podobnost 85 %
Medulin
415 000 € · 119 m²
3 487 €/m²
Podobnost 84 %
Pomer
595 000 € · 140 m²
4 250 €/m²
Podobnost 81 %
Medulin
530 000 € · 130 m²
4 077 €/m²
Podobnost 81 %
Banjole
650 000 € · 131 m²
4 962 €/m²
Podobnost 81 %
Premantura
600 000 € · 125 m²
4 800 €/m²
Podobnost 80 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 1 350 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Pomer
- Okres
- Medulin
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52203
- Obytná plocha
- 123 m²
- Velikost pozemku
- 2 154 m²
- Ložnice
- 4
- Koupelny
- 2
- ID inzerátu
- 369191
Co AI našla v popisu
- Garáž
- Zahrada
- Bazén
- Výhled na moře
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 1 350 000 € · Cena za m²: 10 976 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 123 m² · Velikost pozemku: 2 154 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Ložnice: 4 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Pomer
Pomer je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu Medulin. Nachází se asi 4 km jihovýchodně od Puly. V roce 2011 zde žilo 462 obyvatel.
Počet obyvatel: 491
Zdroj: Wikipedia
