Kuća Pomer
Na prodaju · Medulin · Istarska
Opis nekretnine
Vila, Pomer, 123 m², zemljište 2.154 m²
Cijena je pala s 1 500 000 eur na 1 350 000 eur!
Starija vila na morskoj lokaciji u Pomeru na 2154 sq.m. zemljišta, okružena zelenilom!
Vila se sastoji od dva apartmana podijeljena na dva kata s posebnim ulazima.
Na višem prizemlju nalazi se ulazni prostor, otvoreni dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe i kupaonica.
Dok prvi kat čine ulazni hodnik, dvije spavaće sobe, kupaonica i prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom.
Spomenuti dnevni boravak, kao i jedna od spavaćih soba, imaju izlaz na loggiu koja pruža neometan pogled na more i prekrasan vrt.
U vrtu se također nalaze drvena šupa, staklenik, natkriveni bazen, brojne biljke i vrata koja vode do mora, odakle je opisani vrt samo korak udaljen.
Nekretnina također ima garažu i vlastita parkirna mjesta.
Jedinstvena i vrlo privatna lokacija u mirnoj uvali.
Luksuzna jahtanska marina Pomer udaljena je samo 10 minuta hoda.
Bit ćete jedan od susjeda svjetski poznatog violončelista Stjepana Hausera koji živi u Pomeru (poznatog 2 CELLOS).
Bez obzira na potrebu za adaptacijom, ova nekretnina je rijetkost na tržištu!!
Ref: RE-U-21236
Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine i uključuju: porez na prijenos vlasništva (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski honorar, sudsku pristojbu za upis i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju/agenciji potpisuje se prije razgledavanja nekretnina.
Prednosti nekretnine: Garaža, Bazen, Vrt
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Pomer
300 000 € · 109 m²
2 752 €/m²
Sličnost 89 %
Pomer
345 000 € · 114 m²
3 026 €/m²
Sličnost 88 %
Medulin
415 000 € · 120 m²
3 458 €/m²
Sličnost 85 %
Medulin
415 000 € · 119 m²
3 487 €/m²
Sličnost 84 %
Pomer
595 000 € · 140 m²
4 250 €/m²
Sličnost 81 %
Medulin
530 000 € · 130 m²
4 077 €/m²
Sličnost 81 %
Banjole
650 000 € · 131 m²
4 962 €/m²
Sličnost 81 %
Premantura
600 000 € · 125 m²
4 800 €/m²
Sličnost 80 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 1 350 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Kuća
- Položaj
- Pomer
- Općina
- Medulin
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52203
- Stambena površina
- 123 m²
- Površina zemljišta
- 2 154 m²
- Spavaće sobe
- 4
- Kupaonice
- 2
- ID oglasa
- 369191
Što je AI pronašla u opisu
- Garaža
- Vrt
- Bazen
- Pogled na more
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 1 350 000 € · Cijena po m²: 10 976 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 123 m² · Površina zemljišta: 2 154 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Spavaće sobe: 4 · Kupaonice: 2
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Pomer
Pomer, mjesto u južnoj Istri, oko 5 km jugoistočno od Pule. Nalazi se u sastavu općine Medulin.
Broj stanovnika: 491
Izvor: Wikipedia
