Dom Peroj

Na predaj · Vodnjan · Istarska

5 Izby 200 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 790 000 € 3 950 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, peroj - vila s výhľadom na ostrovy brijuni
ISTRIJA, PEROJ – Vila s výhľadom na ostrovy Brijuni Dedina Peroj, nachádzajúca sa na juhozápadnom pobreží južnej Istrie s krásnym výhľadom na kanál Fažana a súostrovie Brijuni, je vzdialená desať kilometrov od 3 000‑ročnej Pule, päť kilometrov od Vodnjana a tridsať kilometrov od Rovinja. V Peroji sa buduje komplex štyroch samostatných luxusných víl, len 450 m od mora. Všetky vily sú postavené podľa plánu tak, aby výhľad z nich siahal až k národnému parku Brijuni. Každá vila má vlastný pozemok o rozlohe 600‑650 m2, vlastné parkovisko, plne automatický bazén s rozmermi 8x4 m s možnosťou slanej aj vyhrievanej vody a zaručuje majiteľom úplné súkromie. Každá vila bude mať štyri spálne, tri kúpeľne, kuchyňu, jedáleň, obývaciu izbu, práčovňu a skladovú miestnosť v dvore. Vily budú postavené klasickou konštrukciou z tehál a betónu, ktoré sú tiež vynikajúcimi tepelnými izolátormi. Na každej vile bude inštalované ALU stolárstvo so šiestimi komorami a trojvrstvovým sklom. Čo sa týka obkladov, vonkajšok každej vily bude pokrytý travertínovým kameňom a fasády budú klasicky zhotovené zo styroporu. Farba fasády je béžová. Každá vila bude mať vlastný systém vykurovania, chladenia a prípravy teplej úžitkovej vody prostredníctvom tepelných čerpadiel a klimatizácií od popredného japonského výrobcu MITSUBISHI HEAVY INDUSTRIES. Vykurovanie každého izby vily zabezpečuje podlahové kúrenie, chladenie každého izby zabezpečuje multisplitová klimatizácia. Vily sú navrhnuté podľa vysokých stavebných štandardov a ich dokončenie je plánované na jún 2023. Týmto spôsobom investor chce umožniť budúcim majiteľom navrhnúť si interiér podľa osobných preferencií. Je možné dohodnúť si zariadenie interiéru vily s investorom. DPH je zahrnutá v cene, kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností! Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 3 950 €/m²
Medián podobných ponúk 3 148 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +25,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 65.

Cena za m² je vyššia než pri 65 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 128 €/m²–3 971 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 400 €–1 600 € Podľa sadzby obce Vodnjan-Dignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
790 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Peroj
Okres
Vodnjan
Župa
Istarska
PSČ
52215
Obytná plocha
200 m²
Veľkosť pozemku
597 m²
Izby
5
Kúpeľne
3
Výhľad na more
Áno
ID inzerátu
85477

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Bazén
Výhľad na more
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 790 000 € · Cena za m²: 3 950 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 200 m² · Veľkosť pozemku: 597 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Peroj, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Peroj

Peroj je dedina v meste Vodnjan na juhozápadnom pobreží Istrie v Chorvátsku. Peroj sa pôvodne datuje do medenej doby praveku, o čom svedčí nekropola v starých múroch dediny. Dedina bola osídlená rodinami rôzneho pôvodu v celej svojej histórii. Počas okupácie Rimanmi bolo mesto pomenované Pedrolo a bolo obľúbenou dovolenkovou destináciou.

Počet obyvateľov: 900

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje