Na predaj · Vodnjan · Istarska
Istria, peroj - vila s výhľadom na ostrovy brijuni
ISTRIJA, PEROJ – Vila s výhľadom na ostrovy Brijuni
Dedina Peroj, nachádzajúca sa na juhozápadnom pobreží južnej Istrie s krásnym výhľadom na kanál Fažana a súostrovie Brijuni, je vzdialená desať kilometrov od 3 000‑ročnej Pule, päť kilometrov od Vodnjana a tridsať kilometrov od Rovinja.
V Peroji sa buduje komplex štyroch samostatných luxusných víl, len 450 m od mora.
Všetky vily sú postavené podľa plánu tak, aby výhľad z nich siahal až k národnému parku Brijuni.
Každá vila má vlastný pozemok o rozlohe 600‑650 m2, vlastné parkovisko, plne automatický bazén s rozmermi 8x4 m s možnosťou slanej aj vyhrievanej vody a zaručuje majiteľom úplné súkromie.
Každá vila bude mať štyri spálne, tri kúpeľne, kuchyňu, jedáleň, obývaciu izbu, práčovňu a skladovú miestnosť v dvore.
Vily budú postavené klasickou konštrukciou z tehál a betónu, ktoré sú tiež vynikajúcimi tepelnými izolátormi.
Na každej vile bude inštalované ALU stolárstvo so šiestimi komorami a trojvrstvovým sklom.
Čo sa týka obkladov, vonkajšok každej vily bude pokrytý travertínovým kameňom a fasády budú klasicky zhotovené zo styroporu.
Farba fasády je béžová.
Každá vila bude mať vlastný systém vykurovania, chladenia a prípravy teplej úžitkovej vody prostredníctvom tepelných čerpadiel a klimatizácií od popredného japonského výrobcu MITSUBISHI HEAVY INDUSTRIES.
Vykurovanie každého izby vily zabezpečuje podlahové kúrenie, chladenie každého izby zabezpečuje multisplitová klimatizácia.
Vily sú navrhnuté podľa vysokých stavebných štandardov a ich dokončenie je plánované na jún 2023.
Týmto spôsobom investor chce umožniť budúcim majiteľom navrhnúť si interiér podľa osobných preferencií.
Je možné dohodnúť si zariadenie interiéru vily s investorom.
DPH je zahrnutá v cene, kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností!
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 65 % porovnateľných ponúk.
Peroj
790 000 € · 200 m²
3 950 €/m²
Podobnosť 95 %
PEROJ
350 000 € · 195 m²
1 795 €/m²
Podobnosť 93 %
VODNJAN
550 000 € · 200 m²
2 750 €/m²
Podobnosť 87 %
VODNJAN
615 000 € · 194 m²
3 170 €/m²
Podobnosť 86 %
PEROJ
400 000 € · 195 m²
2 051 €/m²
Podobnosť 84 %
PEROJ
600 000 € · 175 m²
3 429 €/m²
Podobnosť 83 %
Peroj
450 000 € · 180 m²
2 500 €/m²
Podobnosť 80 %
VODNJAN
870 000 € · 212 m²
4 104 €/m²
Podobnosť 79 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 790 000 € · Cena za m²: 3 950 €/m²
Obytná plocha: 200 m² · Veľkosť pozemku: 597 m²
Izby: 5 · Kúpeľne: 3
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ukázať na mape
Peroj je dedina v meste Vodnjan na juhozápadnom pobreží Istrie v Chorvátsku. Peroj sa pôvodne datuje do medenej doby praveku, o čom svedčí nekropola v starých múroch dediny. Dedina bola osídlená rodinami rôzneho pôvodu v celej svojej histórii. Počas okupácie Rimanmi bolo mesto pomenované Pedrolo a bolo obľúbenou dovolenkovou destináciou.
Počet obyvateľov: 900
Zdroj: Wikipedia