Dům Peroj

Na prodej · Vodnjan · Istarska

5 Pokoje 200 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 790 000 € 3 950 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, peroj - vila s výhledem na ostrovy brijuni
ISTRA, PEROJ - Vila s výhledem na ostrovy Brijuni Vesnice Peroj, nacházející se na jihozápadním pobřeží jižní Istrie s krásným výhledem na Fažanský průliv a souostroví Brijuni, je vzdálená deset kilometrů od 3000 let staré Pule, pět kilometrů od Vodnjanu a třicet kilometrů od Rovinja. V Peroji se staví komplex čtyř samostatných luxusních vil, pouhých 450 m od moře. Všechny vily jsou postaveny podle plánu tak, aby výhled z nich sahal až k národnímu parku Brijuni. Každá vila má vlastní pozemek o rozloze 600‑650 m2, vlastní parkovací místo, plně automatický bazén o rozměrech 8 x 4 m s možností slané i vyhřáté vody a zaručuje svým majitelům naprosté soukromí. Každá vila bude mít čtyři ložnice, tři koupelny, kuchyň, jídelnu, obývací pokoj, prádelnu a úložný prostor na dvoře. Vily budou postaveny klasickou stavební technikou z cihel a betonu, které jsou také vynikajícími tepelnými izolátory. Na každé vile bude instalována hliníková trámová konstrukce se šesti komorami a trojvrstvým sklem. Co se týče obkladů, vnější část každé vile bude pokryta travertinem a fasády budou klasicky zhotoveny ze styroporu. Barva fasády je béžová. Každá vila bude mít vlastní systém vytápění, chlazení a přípravy teplé užitkové vody pomocí tepelných čerpadel a klimatizací od předního japonského výrobce MITSUBISHI HEAVY INDUSTRIES. Vytápění každého pokoje ve vile bude zajištěno podlahovým topením, zatímco chlazení každého pokoje bude zajištěno multisplit klimatizací. Vily jsou navrženy podle vysokých stavebních standardů a jejich dokončení je plánováno na červen 2023. Tímto způsobem investor chce umožnit budoucím majitelům navrhnout vlastní interiér podle osobních preferencí. Je možné zařídit interiérové vybavení vily s investorem. DPH je zahrnuta v ceně, kupující neplatí daň z převodu nemovitostí! Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 3 950 €/m²
Medián podobných nabídek 3 148 €/m²
Rozdíl proti mediánu +25,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 65.

Cena za m² je vyšší než u 65 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 128 €/m²–3 971 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 400 €–1 600 € Podle sazby obce Vodnjan-Dignano pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
790 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Peroj
Okres
Vodnjan
Župa
Istarska
PSČ
52215
Obytná plocha
200 m²
Velikost pozemku
597 m²
Pokoje
5
Koupelny
3
Výhled na moře
Ano
ID inzerátu
85477

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Bazén
Výhled na moře
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 790 000 € · Cena za m²: 3 950 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 200 m² · Velikost pozemku: 597 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Peroj, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Peroj

Peroj je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu města Vodnjan. Nachází se asi 4 km jihozápadně od Vodnjanu. V roce 2011 zde žilo 832 obyvatel, což je nárůst oproti roku 2001, kdy zde žilo 752 obyvatel.

Počet obyvatel: 900

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje