Dom Peroj

Na sprzedaż · Vodnjan · Istarska

5 Pokoje 200 m² Powierzchnia 3 Łazienki
Cena ofertowa 790 000 € 3 950 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, peroj - willa z widokiem na wyspy Brijuni
ISTRA, PEROJ - Willa z widokiem na wyspy Brijuni Wieś Peroj, położona na południowo-zachodnim wybrzeżu południowej Istrii, z pięknym widokiem na Kanał Fažana i archipelag Brijuni, znajduje się dziesięć kilometrów od 3000‑letniej Puli, pięć kilometrów od Vodnjana i trzydzieści kilometrów od Rovinja. W Peroj powstaje kompleks czterech wolnostojących luksusowych willi, zaledwie 450 m od morza. Wszystkie wille są budowane zgodnie z planem, tak aby widok z nich rozciągał się na Park Narodowy Brijuni. Każda willa ma własną działkę o powierzchni 600‑650 m2, własny parking, w pełni automatyczny basen o wymiarach 8 x 4 m z opcją wody słonej oraz podgrzewanej, i zapewnia właścicielom pełną prywatność. W każdej willi znajdzie się cztery sypialnie, trzy łazienki, kuchnia, jadalnia, salon, pralnia oraz schowek na podwórzu. Wille będą budowane tradycyjną konstrukcją z cegły i betonu, które są również doskonałymi izolatorami cieplnymi. Na każdej willi zamontowano stolarkę aluminiową z 6 komorami i szkłem trzywarstwowym. Jeśli chodzi o pokrycia, zewnętrzna część każdej willi pokryta jest kamieniem travertynowym, a elewacje zostaną wykonane klasycznie z styropianu. Kolor elewacji to beżowy. Każda willa będzie wyposażona we własny system ogrzewania, chłodzenia i przygotowywania ciepłej wody użytkowej za pomocą pomp ciepła i klimatyzatorów od czołowego japońskiego producenta MITSUBISHI HEAVY INDUSTRIES. Ogrzewanie każdego pomieszczenia willi zapewnia system ogrzewania podłogowego, natomiast chłodzenie każdego pomieszczenia – klimatyzator multisplit. Wille są projektowane według wysokich standardów budowlanych i mają być ukończone do czerwca 2023. W ten sposób inwestor chce umożliwić przyszłym właścicielom zaprojektowanie własnego wnętrza według osobistych preferencji. Możliwe jest zaaranżowanie wykończenia wnętrza willi we współpracy z inwestorem. Cena zawiera podatek VAT, nabywca nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości! Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 3 950 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 148 €/m²
Różnica względem mediany +25,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 65.

Cena za m² jest wyższa niż w 65 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 128 €/m²–3 971 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 400 €–1 600 € Na podstawie stawki gminy Vodnjan-Dignano na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
790 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Peroj
Powiat
Vodnjan
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52215
Powierzchnia użytkowa
200 m²
Powierzchnia działki
597 m²
Pokoje
5
Łazienki
3
Widok na morze
Tak
ID ogłoszenia
85477

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Basen
Widok na morze
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 790 000 € · Cena za m²: 3 950 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 200 m² · Powierzchnia działki: 597 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Peroj, Istarska - Dom Pokaż na mapie

O okolicy: Peroj

Peroj – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w mieście Vodnjan. W 2011 roku liczyła 833 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 900

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.