Dom Pavićini

Na predaj · Marčana · Istarska

6 Izby 94 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 385 000 € 4 096 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Moderná dvojvila vo výstavbe v blízkosti mora
Na výbornom mieste, ktoré ponúka pokoj a súkromie, sa predáva luxusná dvojdomová vila vo výstavbe, ktorá sa stavia podľa konceptu modernej istrijskej architektúry.
Vilu si môžete kúpiť ako samostatnú jednotku alebo ako polovicu vedľa seba.
Je to ideálna oáza pokoja a ticha obklopená úchvatnou zeleňou.
Všetko, čo potrebujete, máte na dosah ruky a na druhej strane máte pocit, akoby ste sa nachádzali v srdci divočiny.
Prvotriedne materiály a kvalitná výstavba urobia z tejto luxusnej nehnuteľnosti výnimočný zážitok.
Každá vila pozostáva z 3 spální, každá s vlastnou kúpeľňou na druhom poschodí. Systém presklených ALU stien s otvormi od podlahy až po strop na prízemí spája obývaciu izbu a vonkajšiu slnečnú terasu s bazénom s rozlohou 21 m². Výnimočné riešenie pre priestrannosť a absorbovanie ranných slnečných lúčov.
Elegantný dizajn stropu a jeho výška sú viditeľné pri krbe, ktorý krásne spája obývaciu izbu a kuchyňu.
Drevo, kameň a betón sú materiály, ktoré sú harmonicky zakomponované do konštrukcie vily.
Celá nehnuteľnosť je orientovaná smerom k moru. Štýl je moderný, ale stredomorský.
Každá vila má 2 parkovacie miesta a prístup je zabezpečený z asfaltovej cesty.
Plánované dokončenie výstavby je začiatkom roka 2023.
Kupujúci sleduje všetky fázy výstavby.
Ideálna príležitosť na kúpu domu v dobrej lokalite s výhodnou polohou v blízkosti diaľnice a všetkých istrijských miest na pobreží. Pula je vzdialená cca 18 km, letisko 15 km, Rovinj 40 km, Poreč 60 km.
Medzi ďalšie vybavenie patrí: kompletná klimatizácia s inverterovým split systémom, kompletný nábytok približne ako na obrázkoch, krb, vybavená kuchyňa so spotrebičmi, záhrada a mnoho ďalšieho.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 4 096 €/m²
Medián podobných ponúk 3 351 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +22,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 98.

Cena za m² je vyššia než pri 98 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 258 €/m²–3 750 €/m² Porovnané s 22 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 249 €–376 € Podľa sadzby obce Marčana pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
385 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Pavićini
Okres
Marčana
Župa
Istarska
PSČ
52206
Obytná plocha
94 m²
Veľkosť pozemku
303 m²
Izby
6
Kúpeľne
4
ID inzerátu
27022

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Zariadené
Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 385 000 € · Cena za m²: 4 096 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 94 m² · Veľkosť pozemku: 303 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 22 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Dogma nekretnine d.o.o. – 385 000 €; M&M LEGAL – 385 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Pavićini, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Pavićini

Paviini je obec v obci Marčana v Istrijskej župe v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 79

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje