Kuća Pavićini

Na prodaju · Marčana · Istarska

6 Sobe 94 m² Površina 4 Kupaonice
Tražena cijena 385 000 € 4 096 €/m²

Opis nekretnine

Modern semi-detached villa under construction near the sea
Na odličnoj lokaciji koja nudi mir i privatnost, prodaje se luksuzna dvojna vila u izgradnji koja se gradi po konceptu moderne istarske arhitekture.
Vilu možete kupiti kao samostalnu jedinicu ili bočno spojenu polovicu.
To je idealna oaza mira i tišine okružena zelenilom koje oduzima dah.
Sve što Vam treba nadohvat je ruke, a s druge strane čini se kao da je smještena u nekom srcu divljine.
Prvoklasni materijali i kvalitetna gradnja učinit će ovu luksuznu nekretninu posebnim iskustvom.
Svaka vila se sastoji od 3 spavaće sobe, svaka sa svojom vlastitom kupaonicom na drugoj etaži. Sustav staklenih ALU stijena s otvorima od poda do stropa u prizemlju povezuje dnevni boravak i vanjsko sunčalište sa bazenom od 21 m². Izuzetno rješenje za prostranost i upijanje ranojutarnjih sunčevih zraka.
Elegantno rješenje stropa te njegove visine uočava se kod kamina koji veoma lijepo povezuje dnevni boravak i kuhinju.
Drvo, kamen i beton su materijali koji su skladno ukomponirani u izgradnju vile.
Cijela nekretnina je orijentirana s pogledom prema moru. Stil je suvremen, ali mediteranski.
Svakoj vili pripadaju 2 parkirna mjesta, a pristup je osiguran sa asfaltirane prometnice.
Planirani završetak gradnje je početak 2023. godine.
Kupac prati sve faze gradnje.
Idealna mogućnost za kupnju kuće na dobrom položaju u odnosu na autoput i svih istarskih gradova na moru. Pula je udaljena cca. 18km, aerodrom 15 km, Rovinj 40 km, Poreč 60 km.
Dodatne značajke uključuju: potpunu klimatizaciju sa inverter split sistemom, kompletan namještaj približno kao i na slikama, kamin, opremljenu kuhinju s aparatima, okućnicu i još mnogo toga.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja
Ova ponuda 4 096 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 351 €/m²
Razlika od medijana +22,2 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 98.

Cijena po m² viša je nego kod 98 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 258 €/m²–3 750 €/m² Uspoređeno s 22 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 249 €–376 € Prema stopi općine Marčana za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

Dodatne informacije

Cijena
385 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Kuća
Položaj
Pavićini
Općina
Marčana
Županija
Istarska
Poštanski broj
52206
Stambena površina
94 m²
Površina zemljišta
303 m²
Sobe
6
Kupaonice
4
ID oglasa
27022

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Namješteno
Vrt
Parkirna mjesta
Bazen
Pogled na more

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 385 000 € · Cijena po m²: 4 096 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 94 m² · Površina zemljišta: 303 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 22 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Dogma nekretnine d.o.o. – 385 000 €; M&M LEGAL – 385 000 €.

Prikaži na karti

Položaj: Pavićini, Istarska - Kuća Prikaži na karti

O lokaciji: Pavićini

Pavićini je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Općine Marčana, Istarska županija. Naselje je udaljeno od obale mora 1200 metara.

Broj stanovnika: 79

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira