Haus Pavićini

Zu verkaufen · Marčana · Istarska

6 Zimmer 94 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 385 000 € 4 096 €/m²

Objektbeschreibung

Moderne Doppelhaushälfte im Bau in der Nähe des Meeres
In einer großartigen Lage, die Ruhe und Privatsphäre bietet, steht eine luxuriöse Doppelvilla zum Verkauf, die nach dem Konzept der modernen istrischen Architektur gebaut wird.
Sie können die Villa als eigenständige Einheit oder als seitlich verbundene Hälfte kaufen.
Es ist eine ideale Oase der Ruhe und des Friedens, umgeben von Grün, das den Atem raubt.
Alles, was Sie brauchen, ist in Reichweite, und auf der anderen Seite scheint es, als ob es im Herzen der Wildnis liegt.
Erstklassige Materialien und hochwertige Konstruktion machen diese Luxusimmobilie zu einem besonderen Erlebnis.
Jede Villa besteht aus 3 Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad auf der zweiten Etage.
Das System aus ALU-Glasfelsen mit Öffnungen vom Boden bis zur Decke im Erdgeschoss verbindet das Wohnzimmer und die Außensonnenterrasse mit einem 21 m2 großen Pool.
Eine außergewöhnliche Lösung für Geräumigkeit und Absorption der Morgensonne.
Eine elegante Lösung der Decke und ihrer Höhe ist am Kamin zu sehen, der das Wohnzimmer und die Küche sehr schön verbindet.
Holz, Stein und Beton sind Materialien, die harmonisch in den Bau einer Villa integriert sind.
Das gesamte Anwesen ist mit Blick auf das Meer ausgerichtet.
Der Stil ist modern, aber mediterran.
Jede Villa verfügt über 2 Parkplätze und der Zugang ist durch eine asphaltierte Straße gesichert.
Der geplante Baubeginn ist 2023.
Jahr.
Der Kunde überwacht alle Bauphasen.
Ideale Möglichkeit, ein Haus in einer guten Lage in Bezug auf die Autobahn und alle istrischen Städte am Meer zu kaufen.
Pula ist cca.
18km, Flughafen 15 km, Rovinj 40 km, Poreč 60 km.
Zu den weiteren Features gehören: komplette Klimaanlage mit Inverter-Split-System, komplette Möbel in etwa wie auf den Bildern, Kamin, ausgestattete Küche mit Geräten, Garten und vieles mehr.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 4 096 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 351 €/m²
Abweichung vom Median +22,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 98.

Der Preis pro m² liegt über dem von 98 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 258 €/m²–3 750 €/m² Verglichen mit 22 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 249 €–376 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Marčana für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
385 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Pavićini
Bezirk
Marčana
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52206
Wohnfläche
94 m²
Grundstück
303 m²
Zimmer
6
Badezimmer
4
Anzeigen-ID
27022

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Garten
Parkplätze
Pool
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 385 000 € · Preis pro m²: 4 096 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 94 m² · Grundstück: 303 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 6 · Badezimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 22 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Dogma nekretnine d.o.o. – 385 000 €; M&M LEGAL – 385 000 €.

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Ort: Pavićini, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Pavićini

Pavicini ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Marčana, Istrien. Das Resort ist von der Küste entfernt 1200 Meter.

Einwohnerzahl: 79

Quelle: Wikipedia

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