Casa Pavićini

In vendita · Marčana · Istarska

6 Camere 94 m² Superficie 4 Bagni
Prezzo richiesto 385 000 € 4 096 €/m²

Descrizione dell'immobile

Moderna villa bifamiliare in costruzione vicino al mare
In una posizione eccellente che offre tranquillità e privacy, è in vendita una lussuosa villa doppia in costruzione, realizzata secondo il concetto dell'architettura moderna istriana. È possibile acquistare la villa come unità indipendente o come metà collegata lateralmente. È un'oasi ideale di pace e silenzio, circondata da una vegetazione mozzafiato. Tutto ciò di cui avete bisogno è a portata di mano, e dall'altro lato sembra trovarsi nel cuore di una natura selvaggia. Materiali di prima classe e una costruzione di alta qualità renderanno questa proprietà di lusso un'esperienza unica. Ogni villa è composta da 3 camere da letto, ognuna con il proprio bagno al secondo piano. Il sistema di pareti in vetro ALU con aperture dal pavimento al soffitto al piano terra collega il soggiorno all'area solarium esterna con piscina di 21 m². Una soluzione eccezionale per la spaziosità e per catturare i primi raggi del sole mattutino. L'elegante soluzione del soffitto e la sua altezza si notano vicino al camino, che collega splendidamente il soggiorno alla cucina. Legno, pietra e cemento sono i materiali armoniosamente integrati nella costruzione della villa. L'intera proprietà è orientata con vista sul mare. Lo stile è contemporaneo, ma mediterraneo. Ogni villa dispone di 2 posti auto, e l'accesso è garantito da una strada asfaltata. Il completamento previsto dei lavori è l'inizio del 2023. anno. L'acquirente segue tutte le fasi della costruzione. Un'opportunità ideale per acquistare una casa in una buona posizione rispetto all'autostrada e a tutte le città istriane sul mare. Pula dista circa. 18km, aerodrom 15 km, Rovinj 40 km, Poreč 60 km. Caratteristiche aggiuntive includono: climatizzazione completa con sistema inverter split, arredo completo simile a quello mostrato nelle foto, camino, cucina attrezzata con elettrodomestici, giardino e molto altro.

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PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 4 096 €/m²
Mediana di annunci simili 3 351 €/m²
Differenza dalla mediana +22,2 %

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Posizione del prezzo 98.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 258 €/m²–3 750 €/m² Confrontato con 22 annunci simili
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Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 249 €–376 € In base all’aliquota comunale di Marčana per il 2026.

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Dettagli aggiuntivi

Prezzo
385 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Pavićini
Distretto
Marčana
Regione
Istarska
CAP
52206
Superficie abitabile
94 m²
Dimensione del terreno
303 m²
Camere
6
Bagni
4
ID annuncio
27022

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato
Giardino
Posti auto
Piscina
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 385 000 € · Prezzo al m²: 4 096 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 94 m² · Dimensione del terreno: 303 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 6 · Bagni: 4

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 22 annunci simili.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Dogma nekretnine d.o.o. – 385 000 €; M&M LEGAL – 385 000 €.

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Posizione: Pavićini, Istarska - Casa Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Pavićini

Pavicini è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del Comune di Marčan, nella contea istriana. Il villaggio è lontano dalla costa del mare 1200 metri.

Popolazione: 79

Fonte: Wikipedia

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