In vendita · Marčana · Istarska
Villa moderna - parte di un duplex in costruzione, Pavićini, Istria
In una posizione eccellente che offre tranquillità e privacy, è in vendita una lussuosa villa doppia in costruzione.
Tutto ciò di cui avete bisogno è a portata di mano, e dall'altro lato sembra situata nel cuore di una natura selvaggia.
Materiali di prima classe e una costruzione di alta qualità renderanno questa proprietà di lusso un'esperienza speciale.
La villa è composta da 3 camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato al secondo piano.
Il sistema di pareti in vetro ALU con aperture dal pavimento al soffitto al piano terra collega il soggiorno all'area solarium esterna con piscina di 21 m².
Una soluzione eccezionale per la spaziosità e per catturare i primi raggi del sole mattutino.
L'elegante soluzione del soffitto e la sua altezza si notano vicino al camino, che collega molto bene il soggiorno alla cucina.
Legno, pietra e cemento sono i materiali armoniosamente integrati nella costruzione della villa.
L'intera proprietà è orientata con vista sul mare.
Alla villa sono assegnati 2 posti auto, e l'accesso è garantito da una strada asfaltata.
Il completamento previsto dei lavori è l'inizio del 2023.
anno.
L'acquirente segue tutte le fasi della costruzione.
Caratteristiche aggiuntive includono: climatizzazione completa con sistema inverter split, arredo completo simile a quello mostrato nelle foto, camino, cucina attrezzata con elettrodomestici, giardino...
*Sul prezzo di vendita concordato l'acquirente paga una commissione d'agenzia del 3% più l'IVA.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
PERUŠKI
315 000 € · 94 m²
3 351 €/m²
Somiglianza 82 %
MARČANA
290 000 € · 90 m²
3 222 €/m²
Somiglianza 75 %
MARČANA
290 000 € · 94 m²
3 085 €/m²
Somiglianza 72 %
MARČANA
315 000 € · 94 m²
3 351 €/m²
Somiglianza 72 %
PRODOL
100 000 € · 100 m²
1 000 €/m²
Somiglianza 70 %
LOBORIKA
320 000 € · 100 m²
3 200 €/m²
Somiglianza 70 %
Pavićini
195 000 € · 111 m²
1 757 €/m²
Somiglianza 67 %
MARčANA
315 000 € · 94 m²
3 351 €/m²
Somiglianza 67 %
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Prezzo: 385 000 € · Prezzo al m²: 4 096 €/m²
Superficie abitabile: 94 m² · Dimensione del terreno: 303 m²
Camere: 4 · Bagni: 3
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 21 annunci simili.
Sì. Dogma nekretnine d.o.o. – 385 000 €; M&M LEGAL – 385 000 €.
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Pavicini è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del Comune di Marčan, nella contea istriana. Il villaggio è lontano dalla costa del mare 1200 metri.
Popolazione: 79
Fonte: Wikipedia