Dom Oprtalj

Popis nehnuteľnosti

Istria Oprtalj, kamenná starožitnosť so senzačným výhľadom!
Tento mimoriadne očarujúci kamenný dom je dvojdom v malej dedinke s niekoľkými domami.
Samotná obec sa nachádza len pár kilometrov od Oprtalj s nádherným výhľadom na mesto Motovun.
Stará budova musí byť upravená od základov, vrátane strechy, ale pretože bola postavená pred 1968.
Celý proces je zjednodušený.
Veľkosť záhrady je 320 m2 a je na nej ďalšia starožitnosť.
Hoci záhrada nie je príliš veľká, je dostatočne veľká pre hedonistické potešenie pri bazéne s výhľadom na Motovun.
Skvelá poloha tejto vlastnosti slnečnej strane a nádherný výhľad určite poteší milovníkov tejto časti Istrie.
Voda a elektrina sa nachádzajú v blízkosti domu.
Táto nehnuteľnosť si nás podmanila na prvý pohľad a jej dokonalý výhľad nám zanechal dych!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 1 750 €/m²

Medián podobných ponúk 2 486 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -29,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 30.

Cena za m² je vyššia než pri 30 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 489 €/m²–5 300 €/m² Porovnané s 10 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

OPRTALJ 376 000 € · 80 m² 4 700 €/m² Podobnosť 85 % Oprtalj 185 000 € · 80 m² 2 313 €/m² Podobnosť 85 % SVETA LUCIJA 95 000 € · 86 m² 1 105 €/m² Podobnosť 76 % Oprtalj 120 000 € · 94 m² 1 277 €/m² Podobnosť 73 % SVETI IVAN 170 000 € · 80 m² 2 125 €/m² Podobnosť 72 % Oprtalj 35 000 € · 65 m² 538 €/m² Podobnosť 71 % OPRTALJ 250 000 € · 94 m² 2 660 €/m² Podobnosť 68 % OPRTALJ 550 000 € · 100 m² 5 500 €/m² Podobnosť 65 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 500 € Podľa sadzby obce Oprtalj-Portole pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

140.000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Oprtalj

Okres

Oprtalj

Župa

Istarska

PSČ

52428

Obytná plocha

80 m²

Veľkosť pozemku

320 m²

Izby

5

ID inzerátu

313250

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 140.000 € · Cena za m²: 1 750 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 80 m² · Veľkosť pozemku: 320 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 10 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Oprtalj

Oprtalj je obec a obec v Istrii v Chorvátsku. Oprtalj je obec v centrálnej severnej časti Istria County, ktorá sa nachádza cez údolie rieky Mirna od obce Motovun, asi 20 km severozápadne od Pazin.

Počet obyvateľov: 748

Zdroj: Wikipedia