Dům Oprtalj

Popis nemovitosti

Istrie Oprtalj, kamenná starožitnost se senzačním výhledem!
Tento velmi okouzlující kamenný dům je dvojdomek v malé vesnici jen pár domů.
Samotná obec se nachází jen pár kilometrů od Oprtalj s senzačním výhledem na město Motovun.
Stará budova musí být upravena od základů, včetně střechy, ale protože byla postavena před 1968.
Celý proces je zjednodušený.
Velikost zahrady je 320 m2 a je na ní další starožitnost.
Přestože zahrada není příliš velká, je dostatečně velká pro požitkářský požitek u bazénu s výhledem na Motovun.
Skvělá poloha této nemovitosti slunné straně a nádherný výhled jistě potěší milovníky této části Istrie.
Voda a elektřina se nachází v blízkosti domu.
Tato vlastnost nás dobyl na první pohled a jeho dokonalý výhled nám nechal dech!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 1 750 €/m²

Medián podobných nabídek 2 486 €/m²

Rozdíl proti mediánu -29,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 30.

Cena za m² je vyšší než u 30 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 489 €/m²–5 300 €/m² Porovnáno s 10 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

OPRTALJ 376 000 € · 80 m² 4 700 €/m² Podobnost 85 % Oprtalj 185 000 € · 80 m² 2 313 €/m² Podobnost 85 % SVETA LUCIJA 95 000 € · 86 m² 1 105 €/m² Podobnost 76 % Oprtalj 120 000 € · 94 m² 1 277 €/m² Podobnost 73 % SVETI IVAN 170 000 € · 80 m² 2 125 €/m² Podobnost 72 % Oprtalj 35 000 € · 65 m² 538 €/m² Podobnost 71 % OPRTALJ 250 000 € · 94 m² 2 660 €/m² Podobnost 68 % OPRTALJ 550 000 € · 100 m² 5 500 €/m² Podobnost 65 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 500 € Podle sazby obce Oprtalj-Portole pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

140.000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Oprtalj

Okres

Oprtalj

Župa

Istarska

PSČ

52428

Obytná plocha

80 m²

Velikost pozemku

320 m²

Pokoje

5

ID inzerátu

313250

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 140.000 € · Cena za m²: 1 750 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 80 m² · Velikost pozemku: 320 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 10 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Oprtalj

Oprtalj je malá vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 16 km jihovýchodně od Bují a asi 18 km jihozápadně od Buzetu. V roce 2011 žilo v Oprtalji 79 obyvatel, v celé opčině pak 850 obyvatel, Oprtalj je tak jednou z nejmenších opčin v Chorvatsku a po opčině Lanišće druhou nejmenší opčinou v Istrijské župě.

Počet obyvatel: 748

Zdroj: Wikipedia