Maison Oprtalj

Description du bien

Istrie Oprtalj, antiquité en pierre avec une vue sensationnelle !
Cette maison en pierre extrêmement charmante est une maison jumelée dans un petit village de quelques maisons seulement. Le village lui‑même se trouve à seulement quelques kilomètres d’Oprtalj avec une vue sensationnelle sur la ville de Motovun. L’ancien bâtiment doit être adapté de fond en comble, y compris le toit, mais comme il a été construit avant 1968. Le processus complet est simplifié. La superficie du jardin est de 320 m2 et il y a un autre antique dessus. Bien que le jardin ne soit pas très grand, il est suffisamment spacieux pour un plaisir hédoniste au bord de la piscine avec vue sur Motovun. La très bonne position de cette propriété, côté ensoleillé et vue magnifique, ravira assurément les amoureux de cette partie de l’Istrie. L’eau et l’électricité sont situées à proximité de la maison. Cette propriété nous a conquis dès le premier regard et sa vue parfaite nous a coupé le souffle!

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 1 750 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 486 €/m²

Écart par rapport à la médiane -29,6 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 30.

Le prix au m² est supérieur à celui de 30 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 489 €/m²–5 300 €/m² Comparé à 10 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 500 € Basé sur le taux communal de Oprtalj-Portole pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

140 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Oprtalj

District

Oprtalj

Comté

Istarska

Code postal

52428

Surface habitable

80 m²

Superficie du terrain

320 m²

Chambres

5

ID de l’annonce

313250

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Piscine

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 140 000 € · Prix au m²: 1 750 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 80 m² · Superficie du terrain: 320 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 10 annonces similaires.

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À propos de la région: Oprtalj

Oprtalj est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 981 habitants, dont 59,53 % de Croates et 18,76 % d'Italiens ; le village seul comptait 118 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 748

Source: Wikipedia