Dom Nova Vas

Na predaj · Poreč · Istarska

4 Izby 180 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 580 000 € 3 222 €/m²

Popis nehnuteľnosti

ISTRA, OKOLIE POREČA – Krásna stredomorská vila s bazénom a upraveným pozemkom
Poreč – mesto, kde sa stredomorský šarm, bohatá história a uvoľnený spôsob života spájajú do dokonalého pozadia pre užívanie. Vôňa mora, malebné kamenné uličky, špičková gastronómia a čarovné istrijské západy slnka robia z Poreča jedno z najžiadanejších miest na život a oddych na istrijskom pobreží. V jeho okolí, medzi zeleňou a pokojom istrijského kraja, sa skrývajú špeciálne nehnuteľnosti, ktoré ponúkajú oveľa viac než samotný priestor na bývanie – ponúkajú pocit domova, teplo a spôsob života, ku ktorému sa vždy radi vraciate. Práve taká je táto očarujúca vila umiestnená v Novej Vasi, len 6,5 km od mora a nádherných porečských pláží. Vila s dušou, zariadená s láskou a citom pre detail Postavená v roku 2012, táto vila je pravým príkladom domu, v ktorom sa kvalita výstavby stretáva s teplom, romantikou a starostlivo premysleným interiérom. Každý kútik vyžaruje harmóniu a množstvo starostlivo vybraných detailov, jemných tónov a pekne zladiťho nábytku vytvára špeciálnu atmosféru – ten pocit pohody, ktorý sa nedá umelo vytvoriť, ale jednoducho cítiť hneď, ako vstúpite dovnútra. Toto nie je len rekreačný dom, ale dom, v ktorom si ľahko dokážete predstaviť, ako začínate rána s vôňou čerstvej kávy, trávite dlhé letné dni pri bazéne a končíte večery so sklenenkom vína v spoločnosti rodiny a priateľov. Prízemie – teplo domova a momenty, ktoré sa pamätajú Už pri vstupe vás privíta príjemné prostredie, ktoré pokračuje cez pekne upravený vstupný chodník a elegantne zariadenú kúpeľňu. Stredná časť prízemia tvorí priestranná kuchyňa s jedálňou a obývačka, navrhnutá ako miesto stretávania, spoločenského života a oddychu. Špeciálny šarm priestoru dáva krb, ktorý počas chladnejších mesiacov vytvára nenahraditeľný pocit tepla a zimnej idyly. Predstavte si daždivé istrijské večery, praskanie ohňa a pokoj domova, v ktorom čas akoby plynie pomalšie. Z obývacej časti sa vychádza priamo na terasu a do záhrady, čím sa vnútorný a vonkajší priestor prirodzene spájajú. Práve tu, počas teplých mesiacov, prebieha najväčšia časť každodenného života – od ranných raňajok vonku po dlhé letné večere pod hviezdnou oblohou. Poschodie – súkromie a pohodlie pre celú rodinu Na poschodí sa nachádza priestranná kúpeľňa a tri spálne, zariadené s rovnakou starostlivosťou a citom pre pohodlie. Dve väčšie spálne sú vybavené manželskými posteľami a poskytujú príjemné útočisko na odpočinok po dni strávenom na pláži alebo pri objavovaní krás Istrie. Tretia, menšia spálňa s poschodovými posteľami je ideálna pre deti alebo hostí. Rozloženie priestoru poskytuje dostatok miesta pre rodinný život, ale aj pre bezstarostný pobyt priateľov a hostí. Vonkajší priestor – vaša malá stredomorská oáza Špeciálnu hodnotu tejto vily tvorí jej pekne upravená záhrada, navrhnutá na vychutnávanie si každú časť dňa. V centre vonkajšieho priestoru sa nachádza bazén so slnečnou terasou, ideálny na osvieženie počas horúcich letných dní a oddych pod istrijským slnkom. Krytá terasa s ​​stolom a stoličkami pozýva na spoločné jedlá vonku, zatiaľ čo lounge kútik poskytuje ideálne miesto na popoludňajší odpočinok, čítanie obľúbenej knihy alebo večerné stretnutie. Tu je aj grill zóna, nevyhnutná pre užívanie si stredomorského životného štýlu, dobrej jedla a príjemnej spoločnosti. Pre väčšiu praktickosť má vila kryté parkovisko pre dva automobily a špeciálnu úschovňu pre bicykle, bojlery a ďalšie veci potrebné pre každodenný život. Nehnuteľnosť pre tých, ktorí hľadajú viac než štyri steny Táto vila je ideálnou voľbou pre všetkých, ktorí hľadajú kvalitnú, udržiavanú a osobnosťou naplnenú nehnuteľnosť v blízkosti Poreča. Môže sa stať vaším rodinným domovom, súkromným útočiskom na víkendy a dovolenky alebo nehnuteľnosťou na turistický prenájom v atraktívnom ístrijskom prostredí. Jej výnimočnosť nespočíva len v bazéne, terase alebo pekne zariadených priestoroch, ale v celkovom dojme, ktorý zanecháva – v teple, romantike a pocite príslušnosti, ktorý ju robí odlišnou od mnohých iných domov. Pretože existujú domy, ktoré jednoducho majú niečo špeciálne. Tie, do ktorých nevstupujete len preto, aby ste ich prehliadli, ale aby ste ich hneď mohli predstaviť si svoj život v nich. Možno je práve táto romantická ístrijská vila miestom, kde začína vaša nová kapitola. Pre ďalšie informácie a dohodnutie prehliadky ma prosím kontaktujte na 00385 91 728 6424 alebo na email adresu: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 3 222 €/m²
Medián podobných ponúk 3 645 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -11,6 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 14.

Cena za m² je vyššia než pri 14 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 338 €/m²–4 252 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 125 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
580 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Nova Vas
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
180 m²
Veľkosť pozemku
700 m²
Izby
4
Spálne
3
Kúpeľne
2
Parkovacie miesta
2
Vzdialenosť od mora
6 500 m
Rok výstavby
2012
Bazén
Áno
Klimatizácia
Áno
ID inzerátu
375514

Čo AI našla v popise

Zariadené
Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 580 000 € · Cena za m²: 3 222 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 180 m² · Veľkosť pozemku: 700 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 6 500 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Nova Vas, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Nova Vas (Poreč)

Nova Vas je obec v obci Poreč-Parenzo, Istria v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 589

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje