Haus Nova Vas

ISTRA, GEBIET POREČ – Wunderschöne mediterrane Villa mit Pool und gepflegtem Grundstück
Poreč eine Stadt, in der mediterraner Charme, reiche Geschichte und entspannte Lebensweise zu einer perfekten Kulisse zum Genießen verschmelzen.
Der Geruch des Meeres, malerische Steingassen, erstklassige Gastronomie und magische istrische Sonnenuntergänge machen Poreč zu einem der begehrtesten Orte zum Leben und Entspannen an der istrischen Küste.
In seiner Umgebung, inmitten des Grüns und der Ruhe der istrischen Landschaft, verstecken sich besondere Immobilien, die viel mehr als nur einen Wohnraum bieten sie bieten ein Gefühl von Zuhause, Wärme und eine Lebensweise, zu der Sie immer wieder gerne zurückkehren.
Diese charmante Villa befindet sich in Nova Vas, nur 6,5 km vom Meer und den schönen Stränden von Poreč entfernt.
Villa mit Seele, mit Liebe und Sinn für Details eingerichtet
Diese Villa wurde 2012 erbaut und ist ein echtes Beispiel für ein Haus, in dem die Qualität der Konstruktion auf Wärme, Romantik und sorgfältig durchdachte Innenräume trifft.
Jede Ecke strahlt Harmonie aus, und eine Vielzahl von sorgfältig ausgewählten Details, sanften Tönen und fein abgestimmten Möbeln schaffen eine besondere Atmosphäre jenes Gefühl des Komforts, das nicht künstlich geschaffen werden kann, sondern einfach zu spüren ist, sobald Sie hineingehen.
Dies ist nicht nur ein Ferienhaus, sondern ein Haus, in dem Sie sich leicht vorstellen können, den Morgen mit dem Duft von frischem Kaffee zu beginnen, lange Sommertage am Pool zu verbringen und die Abende mit einem Glas Wein in der Gesellschaft von Familie und Freunden zu beenden.
Das Erdgeschoss die Wärme des Hauses und die Momente, an die man sich erinnert
Bereits am Eingang erwartet Sie eine gemütliche Atmosphäre, die sich durch einen schön eingerichteten Flur und ein elegant eingerichtetes Badezimmer fortsetzt.
Der zentrale Teil des Erdgeschosses besteht aus einer geräumigen Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, die als Ort der Zusammenkunft, des Beisammenseins und der Entspannung konzipiert sind.
Einen besonderen Charme verleiht der Kamin, der in den kälteren Monaten ein unersetzliches Gefühl von Wärme und Winteridylle erzeugt.
Stellen Sie sich die regnerischen Abende Istriens, das Knistern des Feuers und den Frieden eines Hauses vor, in dem die Zeit scheinbar langsamer vergeht.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den Hof, wodurch der Innen- und Außenbereich auf natürliche Weise miteinander verbunden werden.
Hier findet in den warmen Monaten der größte Teil des täglichen Lebens statt vom Frühstück im Freien bis zu langen Sommerabenden unter dem Sternenhimmel.
Boden Privatsphäre und Komfort für die ganze Familie
Im Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Badezimmer und drei Schlafzimmer, die mit der gleichen Sorgfalt und dem gleichen Komfort eingerichtet sind.
Zwei größere Schlafzimmer sind mit Doppelbetten ausgestattet und bieten nach einem Tag am Strand oder bei der Erkundung der Schönheiten Istriens einen angenehmen Rückzugsort.
Das dritte, kleinere Schlafzimmer mit Etagenbetten ist ideal für Kinder oder Gäste.
Die Raumaufteilung bietet genügend Platz für das Familienleben, aber auch für einen sorgenfreien Aufenthalt von Freunden und Gästen.
Außenbereich Ihre kleine mediterrane Oase
Der besondere Wert dieser Villa liegt in ihrem wunderschön angelegten Garten, der für jeden Teil des Tages ausgelegt ist.
In der Mitte des Außenbereichs befindet sich ein Pool mit Sonnendeck, perfekt für Erfrischungen an heißen Sommertagen und Entspannung unter der istrischen Sonne.
Die überdachte Terrasse mit Tisch und Stühlen lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten im Freien ein, während die Lounge-Ecke den idealen Ort für eine Nachmittagsruhe, das Lesen eines Lieblingsbuchs oder eine Abendunterhaltung bietet.
Es gibt auch eine Grillzone, die unverzichtbar ist, um die mediterrane Lebensweise, gutes Essen und angenehme Gesellschaft zu genießen.
Für zusätzlichen Komfort verfügt die Villa über einen überdachten Parkplatz für zwei Autos und einen speziellen Abstellraum für Fahrräder, Warmwasserbereiter und andere Dinge, die für den Alltag notwendig sind.
Immobilien für diejenigen, die mehr als vier Wände suchen
Diese Villa ist eine ideale Wahl für alle, die eine hochwertige, gepflegte und mit Persönlichkeit gefüllte Immobilie in der Nähe von Poreč suchen.
Es kann Ihr Familienhaus, ein privater Zufluchtsort für Wochenenden und Ferien oder eine Immobilie für touristische Vermietungen in einer attraktiven istrischen Umgebung werden.
Ihre Besonderheit liegt nicht nur im Pool, auf der Terrasse oder in den schön eingerichteten Räumen, sondern im Gesamteindruck in der Wärme, Romantik und dem Zugehörigkeitsgefühl, das sie von vielen anderen Häusern unterscheidet.
Denn es gibt Häuser, die einfach etwas Besonderes haben.
Die, in die man nicht nur hineingeht, um sie anzusehen, sondern um sich sofort sein Leben darin vorstellen zu können.
Vielleicht ist gerade diese romantische istrische Villa der Ort, an dem Ihr neues Kapitel beginnt.
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