Dům Nova Vas

Na prodej · Poreč · Istarska

4 Pokoje 180 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 580 000 € 3 222 €/m²

Popis nemovitosti

ISTRA, OKOLICA POREČA – Krásná středomořská vila s bazénem a upraveným pozemkem
Poreč – město, ve kterém se středomořský šarm, bohatá historie a uvolněný životní styl spojují v dokonalé kulisy pro užívání. Vůně moře, malebné kamenné uličky, špičková gastronomie a kouzelné istrijské západy slunce činí z Poreče jedno z nejžádanějších míst k životu i dovolené na istrijském pobřeží. V jeho okolí, mezi zelení a klidem istrijské krajiny, se skrývají výjimečné nemovitosti, které nabízejí mnohem víc než jen obytný prostor – nabízejí pocit domova, teplo a životní styl, ke kterému se vždy rádi vracíte. Právě taková je tato okouzlující vila umístěná v Nové Vasi, pouhých 6,5 km od moře a nádherných porečských pláží. Vila s duší, upravená s láskou a smyslem pro detail Postavena v roce 2012, tato vila je pravým příkladem domu, kde se kvalita výstavby setkává s teplem, romantikou a pečlivě navrženým interiérem. Každý kout vyzařuje harmonii a množství pečlivě vybraných detailů, jemných tónů a krásně sladěného nábytku vytváří zvláštní atmosféru – ten pocit pohodlí, který nelze uměle vytvořit, ale jednoduše se pocítí, jakmile vstoupíte dovnitř. Nejedná se jen o rekreační dům, ale o domov, ve kterém si snadno představíte, jak začínáte rána s vůní čerstvé kávy, trávíte dlouhé letní dny u bazénu a končíte večery se sklenkou vína v kruhu rodiny a přátel. Přízemí – teplo domova a okamžiky, které se pamatují Již při vstupu vás přivítá příjemné prostředí, které pokračuje přes krásně upravený vstupní chodby a elegantně zařízenou koupelnu. Střední část přízemí tvoří prostorná kuchyně s jídelnou a obývací pokoj, navržené jako místo setkávání, společenského života a odpočinku. Prostor obohacuje krb, který během chladnějších měsíců vytváří nenahraditelný pocit tepla a zimní idyly. Představte si deštivé istrijské večery, praskání ohně a klid domova, kde čas jakože plyne pomaleji. Z obývacího prostoru se vychází přímo na terasu a do zahrady, čímž se vnitřní a vnější prostor přirozeně propojují. Právě zde, během teplých měsíců, probíhá většina každodenního života – od ranních snídaní venku po dlouhé letní večery pod hvězdnou oblohou. Patro – soukromí a pohodlí pro celou rodinu Na patře se nachází prostorná koupelna a tři ložnice, zařízené se stejnou péčí a smyslem pro pohodlí. Dvě větší ložnice jsou vybaveny manželskými postelemi a poskytují příjemné útočiště k odpočinku po dni stráveném na pláži nebo při objevování krás Istrie. Třetí, menší ložnice s patrovými postelemi, je ideální pro děti nebo hosty. Rozvržení prostoru poskytuje dostatek místa pro rodinný život, ale i pro bezstarostný pobyt přátel a hostů. Vnější prostor – vaše malá středomořská oáza Zvláštní hodnotu této vily dává její krásně upravená zahrada, navržená k užívání v každou část dne. Uprostřed vnějšího prostoru se nachází bazén s lehátky, ideální k osvěžení během horkých letních dnů a k odpočinku pod istrijským sluncem. Zastřešená terasa se stolem a židlemi zve k společným jídlům venku, zatímco lounge koutek poskytuje ideální místo pro odpolední odpočinek, čtení oblíbené knihy nebo večerní setkání. Je zde také grill zóna, nevyhnutelná pro užívání si středomořského životního stylu, dobrého jídla a příjemné společnosti. Pro zvýšenou praktičnost má vila kryté parkoviště pro dva automobily a zvláštní úschovu pro kola, bojler a další věci potřebné pro každodenní život. Nemovitost pro ty, kteří hledají více než čtyři stěny Tato vila je ideální volbou pro všechny, kteří hledají kvalitní, udržovanou a osobností naplněnou nemovitost v blízkosti Poreča. Může se stát vaším rodinným domovem, soukromým útočištěm na víkendy a dovolené nebo nemovitostí pro turistický pronájem v atraktivním isterském prostředí. Její výjimečnost nespočívá jen v bazénu, terase nebo krásně upravených prostorách, ale v celkovém dojmu, který zanechává – v teple, romantice a pocitu sounáležitosti, který ji odlišuje od mnoha jiných domů. Protože existují domy, které prostě mají něco zvláštního. Ty, do nichž nevcházíte jen kvůli prohlídce, ale abyste si okamžitě představili svůj život v nich. Možná je právě tato romantická isterská vila místem, kde začíná vaše nové kapitola. Pro další informace a domluvu na prohlídku mě prosím kontaktujte na 00385 91 728 6424 nebo na e-mailovou adresu: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 3 222 €/m²
Medián podobných nabídek 3 645 €/m²
Rozdíl proti mediánu -11,6 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 14.

Cena za m² je vyšší než u 14 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 338 €/m²–4 252 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 125 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
580 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Nova Vas
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
180 m²
Velikost pozemku
700 m²
Pokoje
4
Ložnice
3
Koupelny
2
Parkovací místa
2
Vzdálenost od moře
6 500 m
Rok výstavby
2012
Bazén
Ano
Klimatizace
Ano
ID inzerátu
375514

Co AI našla v popisu

Zařízeno
Zahrada
Parkovací místa
Bazén
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 580 000 € · Cena za m²: 3 222 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 180 m² · Velikost pozemku: 700 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 6 500 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Nova Vas, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Nova Vas (Poreč)

Nova Vas je obec v obci Poreč-Parenzo, Istrie v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 589

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje