Dom Motovun

Popis nehnuteľnosti

Istrijský kamenný starovek s veľkým potenciálom!
Istrijský kamenný starý dom s úžasným výhľadom! Len niekoľko kilometrov od Motovunu, nie jedného z istrijských kopcov, sa nachádza tento kamenný starý dom, ktorého predaj sprostredkovávame Starý dom nie je samostatný, ale je dvojitý objekt, t.j. na jednej strane je spojený s priľahlým starým domom. Celková veľkosť domu je 124 m2 a rozprestiera sa na dvoch poschodiach + krčme. Každé poschodie má terasu so sensational výhľadom na Motovun; Oprić a okolité istrijské kopce. V takmer opustenej dedine žije len jeden obyvateľ, čo z neho robí perfektnú voľbu pre hľadačov pokoja a ticha. Elektrické a vodovodné prípojky nie sú aktívne, ale nachádzajú sa hneď vedľa domu. Dom má ďalší pozemok o rozlohe 35 m2 pred domom, zatiaľ čo na druhej strane domu je pozemok o rozlohe 150 m2, ktorý je od domu oddelený malou lokálnou cestou. Táto kamenná krása s veľkým potenciálom potrebuje úplnú úpravu, ale keďže je v dobrom stave s celou strechou, ľahko získa stavebné povolenie pre budovy postavené pred rokom 1968. Skutočne považujeme tento krásny kamenný starý dom za veľký potenciál pre dovolenkový dom alebo turistický prenájom!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 685 €/m²

Medián podobných ponúk 2 146 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -68,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 5.

Cena za m² je vyššia než pri 5 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 185 €/m²–3 443 €/m² Porovnané s 39 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MOTOVUN 290 000 € · 115 m² 2 522 €/m² Podobnosť 93 % MOTOVUN 257 500 € · 120 m² 2 146 €/m² Podobnosť 92 % MOTOVUN 690 000 € · 113 m² 6 106 €/m² Podobnosť 91 % MOTOVUN 260 000 € · 130 m² 2 000 €/m² Podobnosť 90 % MOTOVUN 325 000 € · 119 m² 2 731 €/m² Podobnosť 90 % Motovun 353 000 € · 115 m² 3 070 €/m² Podobnosť 88 % MOTOVUN 320 000 € · 115 m² 2 783 €/m² Podobnosť 88 % MOTOVUN 195 000 € · 108 m² 1 806 €/m² Podobnosť 87 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 868 € Podľa sadzby obce Motovun-Montona pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

85 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Motovun

Okres

Motovun

Župa

Istarska

PSČ

52424

Obytná plocha

124 m²

Veľkosť pozemku

185 m²

Izby

3

ID inzerátu

231375

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 85 000 € · Cena za m²: 685 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 124 m² · Veľkosť pozemku: 185 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 39 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Motovun

Motovun je obec a obec v centrálnej Istrii, západné Chorvátsko. V dávnych dobách si Kelti a Ilýri stavali svoje pevnosti na mieste dnešného Motovun. Názov obce je tiež keltského pôvodu, odvodený od Montona, čo znamená "mesto v kopcoch". Pod mestom prešla úzkorozchodná železnica Parenzana, ktorá viedla z Terstu do Poreča medzi 1902 a 1935.

Počet obyvateľov: 912

Zdroj: Wikipedia