Casa Motovun

Descrizione dell'immobile

Antichità in pietra d'Istria dal grande potenziale!
Istria, antica pietra con vista splendida! A pochi chilometri da Motovun, su una delle colline istriane, si trova questa antica pietra la cui vendita intermediamo. L'antica pietra non è indipendente ma è un doppio edificio, cioè da un lato è collegata all'edificio vicino. La dimensione totale della casa è di 124 m2 e si sviluppa su due piani + cantina. Ogni piano ha una terrazza da cui si gode una vista sensazionale su Motovun; Opric e le colline circostanti dell'Istria. In questo villaggio quasi abbandonato vive solo un abitante, il che lo rende una scelta perfetta per chi cerca pace e tranquillità. Le connessioni elettriche e idriche non sono attive ma si trovano subito accanto alla casa. La casa possiede un altro edificio annesso di 35 m2 davanti alla casa, mentre sul retro della casa si trova un terreno di 150 m2 separato da un piccolo sentiero locale dalla stessa casa. Questa pietrosa bellezza di grande potenziale necessita di completa ristrutturazione, ma essendo in buono stato con l'intero tetto, otterrà facilmente il permesso di costruzione per edifici costruiti prima del 1968. Davvero consideriamo questa splendida antica pietra un grande potenziale per una casa vacanze o per affitti turistici!

CROREAL

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Affidabilità: Alta

Questo annuncio 685 €/m²

Mediana di annunci simili 2 146 €/m²

Differenza dalla mediana -68,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 5.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 5 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 1 185 €/m²–3 443 €/m² Confrontato con 39 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 868 € In base all’aliquota comunale di Motovun-Montona per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

85 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Motovun

Distretto

Motovun

Regione

Istarska

CAP

52424

Superficie abitabile

124 m²

Dimensione del terreno

185 m²

Camere

3

ID annuncio

231375

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 85 000 € · Prezzo al m²: 685 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 124 m² · Dimensione del terreno: 185 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 39 annunci simili.

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Info sulla zona: Montona

Montona è un comune di 1 001 abitanti situato nell'Istria centro-settentrionale (Croazia).

Popolazione: 912

Fonte: Wikipedia