Maison Motovun

Description du bien

Antiquité en pierre d'Istrie avec un grand potentiel !
Antiquité en pierre istrienne avec une vue magnifique ! À quelques kilomètres de Motovun, sur l'une des collines istriennes, se trouve cette antiquité en pierre dont nous assurons la vente L'antiquité n'est pas indépendante mais constitue un objet double, c’est‑à‑dire d'un côté elle est reliée à l'antiquité adjacente. La surface totale de la maison est de 124 m2 et elle s'étend sur deux étages + taverne. Chaque étage possède une terrasse offrant une vue sensationnelle sur Motovun, Oprić et les collines istriennes environnantes. Un seul habitant vit dans ce village presque désert, ce qui en fait un choix parfait pour les chercheurs de paix et de tranquillité. Les raccordements d'électricité et d'eau ne sont pas actifs mais se trouvent juste à côté de la maison. La maison possède un autre terrain de 35 m2 devant la maison, tandis que le côté opposé dispose d'un terrain de 150 m2 séparé de la maison par un petit chemin local. Cette beauté en pierre au grand potentiel doit être entièrement adaptée, mais comme elle est en bon état avec le toit complet, elle obtiendra facilement un permis d'urbanisme pour les constructions antérieures à 1968. En effet, nous considérons que cette belle antiquité en pierre représente un grand potentiel pour une résidence de vacances ou une location touristique!

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 685 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 146 €/m²

Écart par rapport à la médiane -68,1 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 5.

Le prix au m² est supérieur à celui de 5 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 185 €/m²–3 443 €/m² Comparé à 39 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 868 € Basé sur le taux communal de Motovun-Montona pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

85 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Motovun

District

Motovun

Comté

Istarska

Code postal

52424

Surface habitable

124 m²

Superficie du terrain

185 m²

Chambres

3

ID de l’annonce

231375

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 85 000 € · Prix au m²: 685 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 124 m² · Superficie du terrain: 185 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 39 annonces similaires.

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À propos de la région: Motovun

Motovun ou Montona est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie en Croatie.

Population: 912

Source: Wikipedia