Kuća Motovun

Opis nekretnine

Istra kamena starina velikog potencijala!
Istra kamena starina sa sjajnim pogledom!
Nekoliko kilometara udaljena od Motovuna ne jednom od istarskih brežuljaka smjestila se ova kamena starina u čijoj prodaji posredujemo
Starina nije samostojeća već je dvojni objekt, tj sa jedne strane je spojena sa susjednom starinom.
Ukupna veličina kuće je 124 m2 a prostire se na dvije etaže + konoba.
Svaka od etaža ima terasu sa kojih se pruža senzacionalan pogled na Motovun; Oprić i okolne istarske brežuljke.
U ovom gotovo napuštenom selu živi tek jedan stanovnik što će tragačima za mirom i tišinom činiti savršen odabir.
Priključci struje i vode nisu aktivni ali se nalaze odmah pored kuće.
Kuća posjeduje još jedan ucrtani objekt od 35 m2 ispred kuće dok se sastražnje strane kuće nalazi parcela od 150 m2 koja je odvojena malenom lokalnom stazom od same kuće.
Ovu kamenu ljepoticu velikog potencijala potrebno je u potpunosti adaptirati no budući je u dobrom stanju sa cijelim krovom lako će dobiti uporabnu dozvolu za građevine izgrađene prije 1968.
Uistinu ovu prelijepu kamenu starinu smatramo velikim potencijalom za kuću za odmor ili pak turistički najam!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 685 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 146 €/m²

Razlika od medijana -68,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 5.

Cijena po m² viša je nego kod 5 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 185 €/m²–3 443 €/m² Uspoređeno s 39 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MOTOVUN 290 000 € · 115 m² 2 522 €/m² Sličnost 93 % MOTOVUN 257 500 € · 120 m² 2 146 €/m² Sličnost 92 % MOTOVUN 690 000 € · 113 m² 6 106 €/m² Sličnost 91 % MOTOVUN 260 000 € · 130 m² 2 000 €/m² Sličnost 90 % MOTOVUN 325 000 € · 119 m² 2 731 €/m² Sličnost 90 % Motovun 353 000 € · 115 m² 3 070 €/m² Sličnost 88 % MOTOVUN 320 000 € · 115 m² 2 783 €/m² Sličnost 88 % MOTOVUN 195 000 € · 108 m² 1 806 €/m² Sličnost 87 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 868 € Prema stopi općine Motovun-Montona za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

85 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Motovun

Općina

Motovun

Županija

Istarska

Poštanski broj

52424

Stambena površina

124 m²

Površina zemljišta

185 m²

Sobe

3

ID oglasa

231375

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 85 000 € · Cijena po m²: 685 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 124 m² · Površina zemljišta: 185 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 39 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Motovun

Motovun, naselje i općina u zapadnoj Hrvatskoj, u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 912

Izvor: Wikipedia