Dom Momjan

Popis nehnuteľnosti

Momjan - domorodá vila s otvoreným výhľadom
Momjan, Istria Na fantastickej lokalite v oblasti nazývanej Istrian Tuscany sa nachádza tento krásny dom v výstavbe. Dom má rozlohu 168.33 m2. Dom má jedno podlažie a v prízemí máme vstupnú halu, otvorený obývač s kuchyňou a jedálňou, chodbu a toaletu. Z obývača je výstup na krytú terasu s letnou kuchyňou. Na poschodí sú 3 spálne s prístupom na veľký balkón a 3 kúpeľne. Z vonkajšej krytej terasy sa dostaneme k bazénu s priestorom na opaľovanie. 681m záhrada je upravená a vybavená zavlažovacím systémom. Dom má krásny výhľad na zelenú prírodu, obklopený olivovými hájmi, vinicami a typickým istrijským prostredím. Cena je uvedená vrátane kľúča v ruke. Nehnuteľnosť je vynikajúca ako investícia kvôli svojej jedinečnosti alebo ako rodinná vila na dovolenku či bývanie. Lokalita je známa najlepšími istrijskými vinárňami, ktoré produkujú autochónny odroda Muscat, a v gastronómii sú v blízkosti viacero známych reštaurácií. Je tu tiež mnoho cyklistických trás a chodníkov na príjemné prechádzky v prírode. Miesto má tiež bohatú históriu so slávnym hradom. Táto lokalita nie je bez dôvodu jednou z najžiadanejších v Istrii, preto nenechajte si ujsť príležitosť na túto výnimočnú nehnuteľnosť!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 988 €/m²

Medián podobných ponúk 3 129 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +27,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 67.

Cena za m² je vyššia než pri 67 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 000 €/m²–4 114 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MOMJAN 610 000 € · 175 m² 3 486 €/m² Podobnosť 96 % MOMJAN 670 000 € · 176 m² 3 807 €/m² Podobnosť 95 % MOMJAN 260 000 € · 145 m² 1 793 €/m² Podobnosť 88 % BUJE 325 000 € · 168 m² 1 935 €/m² Podobnosť 87 % MOMJAN 300 000 € · 150 m² 2 000 €/m² Podobnosť 85 % BUJE 790 000 € · 169 m² 4 675 €/m² Podobnosť 84 % BUJE 650 000 € · 158 m² 4 114 €/m² Podobnosť 83 % BUJE 650 000 € · 158 m² 4 114 €/m² Podobnosť 83 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 050 € Podľa sadzby obce Buje-Buie pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• San Martin Real Estate Táto ponuka 670 000 €
• Matrix Real Estate Cena na vyžiadanie

Doplňujúce informácie

Cena

670 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Momjan

Okres

Buje

Župa

Istarska

PSČ

52460

Obytná plocha

168 m²

Veľkosť pozemku

681 m²

Izby

4

Kúpeľne

4

ID inzerátu

237240

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Záhrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 670 000 € · Cena za m²: 3 988 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 168 m² · Veľkosť pozemku: 681 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. San Martin Real Estate – 670 000 €; Matrix Real Estate – Cena na vyžiadanie.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Momjan

Momjan je obec v obci Buje, v severnej Istrii v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 239

Zdroj: Wikipedia