Dům Momjan

Popis nemovitosti

Momjan - domorodá vila s otevřeným výhledem
Momjan, Istrie
Ve fantastické lokalitě v oblasti zvané Istrijské Toskánsko je tento krásný dům ve výstavbě.
Dům má povrch 168.33 m2.
Dům je v patře a v přízemí máme vstupní halu, otevřený obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, předsíň a WC.
Z obývacího pokoje výstup na krytou terasu s letní kuchyní.
V horním patře jsou ložnice 3 s přístupem na velký balkon a koupelny 3.
Z venkovní kryté terasy přicházíme k bazénu s prostorem na opalování.
Zahrada 681m je upravená a vybavená zavlažovacím systémem.
Dům má krásný výhled do zelené přírody, obklopen olivovými háji, vinicemi, typickým istrijským okolím.
Cena se vztahuje na klíč v ruce.
Samotná nemovitost je vynikající jako investice kvůli své jedinečnosti nebo jako rodinná vila pro dovolenou nebo bydlení.
Tato lokalita je známá pro nejlepší istrijské vinařství, které produkují autotonní odrůdu Muscat, podle gastronomie, v blízkosti jsou slavnější restaurace.
K dispozici je také mnoho cyklostezek nebo stezek pro příjemné procházky v přírodě.
Místo má také bohatou historii se známým hradem.
Tato lokalita není bez důvodu jedním z nejvyhledávanějších v Istrii, takže si nenechte ujít příležitost pro tuto výjimečnou vlastnost!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 988 €/m²

Medián podobných nabídek 3 129 €/m²

Rozdíl proti mediánu +27,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 67.

Cena za m² je vyšší než u 67 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 000 €/m²–4 114 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MOMJAN 610 000 € · 175 m² 3 486 €/m² Podobnost 96 % MOMJAN 670 000 € · 176 m² 3 807 €/m² Podobnost 95 % MOMJAN 260 000 € · 145 m² 1 793 €/m² Podobnost 88 % BUJE 325 000 € · 168 m² 1 935 €/m² Podobnost 87 % MOMJAN 300 000 € · 150 m² 2 000 €/m² Podobnost 85 % BUJE 790 000 € · 169 m² 4 675 €/m² Podobnost 84 % BUJE 650 000 € · 158 m² 4 114 €/m² Podobnost 83 % BUJE 650 000 € · 158 m² 4 114 €/m² Podobnost 83 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 050 € Podle sazby obce Buje-Buie pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

• San Martin Real Estate Tato nabídka 670 000 €
• Matrix Real Estate Cena na dotaz

Doplňující informace

Cena

670 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Momjan

Okres

Buje

Župa

Istarska

PSČ

52460

Obytná plocha

168 m²

Velikost pozemku

681 m²

Pokoje

4

Koupelny

4

ID inzerátu

237240

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Zahrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 670 000 € · Cena za m²: 3 988 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 168 m² · Velikost pozemku: 681 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. San Martin Real Estate – 670 000 €; Matrix Real Estate – Cena na dotaz.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Momjan

Momjan je obec v obci Buje, v severní Istrii v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 239

Zdroj: Wikipedia