Kuća Momjan

Opis nekretnine

Momjan-autohtona vila sa otvorenim pogledom
Momjan, Istra
Na fantastičnoj lokaciji u kraju koji se naziva istarska Toskana nalazi se ova predivna kuća u izgradnji. Kuća ima 168,33 m2 površine.
Kuća je katnica, a na prizemlju imamo ulazni hodnika, open-space dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonicom, hodnik i wc. Iz dnevnog boravka se izlazi na natkrivenu terasu sa ljetnom kuhinjom. Na gornjij etaži se nalaze 3 spavaće sobe sa izlazom na veliki balkon i 3 kupatila. Sa vanjske natkrivene terase dolazimo na bazen sa sunčalištem. Okućnica od 681m je uređena i opremljena sa sustavom za navodnjavanje.
Kuća ima predivan pogled prema zelenilu prirodu, okružena je maslinicima, vinogradima, tipičnim istarskim okolišem.
Cijena se odnosi na ključ u ruke.
Sama nekretnina je odlična kao investicija zbog svoje posebnosti ili kao obiteljska vila za odmor ili stanovanje.
Lokacija je poznata po najboljim istarskim vinarima koji proizvode authotonu sortu muškat, po gastronomiji , više poznatih restorana je u okolici. Isto tako brojne su biciklističke staze ili za stazue za ugodne šetnje prirodom. Mjesto ima i bogatu povijest sa poznatim kaštelom. Ova lokacija nije bez razloga jedna od najtraženijih u Istri i zato nemojte propustiti priliku za ovu izuzetnu nekretninu!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 988 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 129 €/m²

Razlika od medijana +27,4 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 67.

Cijena po m² viša je nego kod 67 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 000 €/m²–4 114 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MOMJAN 610 000 € · 175 m² 3 486 €/m² Sličnost 96 % MOMJAN 670 000 € · 176 m² 3 807 €/m² Sličnost 95 % MOMJAN 260 000 € · 145 m² 1 793 €/m² Sličnost 88 % BUJE 325 000 € · 168 m² 1 935 €/m² Sličnost 87 % MOMJAN 300 000 € · 150 m² 2 000 €/m² Sličnost 85 % BUJE 790 000 € · 169 m² 4 675 €/m² Sličnost 84 % BUJE 650 000 € · 158 m² 4 114 €/m² Sličnost 83 % BUJE 650 000 € · 158 m² 4 114 €/m² Sličnost 83 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 050 € Prema stopi općine Buje-Buie za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• San Martin Real Estate Ova ponuda 670 000 €
• Matrix Real Estate Cijena na upit

Dodatne informacije

Cijena

670 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Momjan

Općina

Buje

Županija

Istarska

Poštanski broj

52460

Stambena površina

168 m²

Površina zemljišta

681 m²

Sobe

4

Kupaonice

4

ID oglasa

237240

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 670 000 € · Cijena po m²: 3 988 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 168 m² · Površina zemljišta: 681 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. San Martin Real Estate – 670 000 €; Matrix Real Estate – Cijena na upit.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Momjan

Momjan je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Grada Buja, Istarska županija.

Broj stanovnika: 239

Izvor: Wikipedia