Maison Momjan

À vendre · Buje · Istarska

4 Chambres 168 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 670 000 € 3 988 €/m²

Description du bien

Momjan - une villa indigène avec vue dégagée
Momjan, Istrie Dans un emplacement fantastique, dans la zone appelée Toscane istrienne, se trouve cette belle maison en construction. La maison a une surface de 168.33 m2. La maison est de plain-pied, et au rez-de-chaussée nous avons un hall d'entrée, un salon ouvert avec cuisine et salle à manger, un couloir et des toilettes. Depuis le salon, sortie vers la terrasse couverte avec cuisine d'été. À l'étage supérieur, il y a 3 chambres avec accès à un grand balcon et 3 salles de bains. Depuis la terrasse extérieure couverte, on accède à la piscine avec espace bronzage. Le jardin de 681m est aménagé et équipé d'un système d'irrigation. La maison offre une belle vue sur la nature verte, entourée d'oliveraies, de vignobles et de paysages typiques de l'Istrie. Le prix est indiqué clef en main. Le bien est excellent comme investissement grâce à son unicité ou comme villa familiale pour les vacances ou la résidence. L'emplacement est connu pour les meilleurs vignobles istriens qui produisent la variété de Muscat autochtone, et côté gastronomie, plusieurs restaurants réputés se trouvent à proximité. Il y a également de nombreuses pistes cyclables ou sentiers pour de agréables promenades dans la nature. Le lieu possède aussi une riche histoire avec un château célèbre. Cet emplacement est, sans surprise, l'un des plus recherchés d'Istrie, alors ne manquez pas l'opportunité de ce bien exceptionnel!

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 3 988 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 129 €/m²
Écart par rapport à la médiane +27,4 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 67.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 000 €/m²–4 114 €/m² Comparé à 45 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 050 € Basé sur le taux communal de Buje-Buie pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
670 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Momjan
District
Buje
Comté
Istarska
Code postal
52460
Surface habitable
168 m²
Superficie du terrain
681 m²
Chambres
4
Salles de bain
4
ID de l’annonce
237240

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 670 000 € · Prix au m²: 3 988 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 168 m² · Superficie du terrain: 681 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. San Martin Real Estate – 670 000 €; Matrix Real Estate – Prix sur demande.

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Position: Momjan, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Momjan

Momjan est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Buje, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 289 habitants.

Population: 239

Source: Wikipedia

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