Dom Medulin

Vila, Medulin, 240 m², pozemok 458 m²
Moderná vila s bazénom blízko pláže obklopená zeleňou v oblasti Medulin-Vinkuran, s výhľadom na more v diaľke! Celková plocha je 240 m². Pozemok má 458 m². Celková obytná plocha je rozdelená do 3 poschodí, a to; suterén, prízemie a prvé poschodie. V suteréne vily sú miestnosti s rôznymi funkciami, takže sa nachádza krčma s krbom a kuchyňa, SPA zóna so sáunou a posilňovňou a technická miestnosť so všetkým technickým vybavením vily. V prízemí, hneď pri vstupe do vily, je chodba, ktorá oddeľuje súkromné izby vily od priestorov pre každodenný život, takže v oblasti pre každodenný život, ktorá predstavuje koncept #open space# priestoru, je priestranný a denne osvetlený obývací priestor, priestranná jedáleň a mierne oddelená kuchyňa s ostrovčekom. Čo robí tento priestor ešte príjemnejším, sú veľké sklenené steny, cez ktoré okrem prístupu na vonkajšiu krytú terasu a bazén je aj nádherný výhľad na olivové pole a zvyšok dediny. Spomínaná krytá terasa nás vedie k „nekonečnému“ bazénu s ležadlami na opaľovanie, ktorý je hlavnou oblasťou na zábavu pre priateľov a rodinu. Rovnako v prízemí je hosťovská toaleta, priestranná skladovacia miestnosť, spálňa a práčovňa v súkromnom priestore. Vnútorné schodisko vedie na prvé poschodie, kde sa nachádzajú predsieň, tri spálne, z ktorých každá má vlastnú kúpeľňu a prístup na terasu. Pozemok vily bude plne upravený a oplotený, skrytý pred zrakom, čo poskytne maximálne súkromie a pokoj počas vášho pobytu vo vile. Bude tiež k dispozícii dostatok parkovacích miest pre 3 autá. Ďalšie výhody: * Vila sa momentálne predáva nezaobstaraná na kľúč a je plne funkčná * Dvor vily bude plne upravený s miestnymi rastlinami a osvetlením * Vila bude vybavená podlahovým kúrením vo všetkých miestnostiach a každá miestnosť bude mať klimatizáciu * Na vonkajších stenách bude tiež inštalovaná 10 cm hrubá izolácia * Kupujúci môžu ešte ovplyvniť výstavbu a personalizovať vilu podľa svojich želaní * 1,2 km od pláže * 4 km od centra mesta Pula * viacero reštaurácií je 1 km ďaleko Lokalita tejto nehnuteľnosti je ideálna pre pokojný a bezpečný rodinný život alebo môže predstavovať ideálnu príležitosť na rozvoj luxusného turistického produktu s bezpečným výnosom z investície.. Ref: RE-U-25867Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú okolo 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti, čo zahŕňa: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradne overený preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Bazén, Sklad, Posilňovňa, Spa, Sauná, Podlahové kúrenie, Moderná