Dům Medulin

Vila, Medulin, 240 m², pozemek 458 m²
Moderní vila s bazénem poblíž pláže obklopená zelení v oblasti Medulin-Vinkuran, s dálkovým výhledem na moře! Celková plocha je 240 m². Pozemek má rozlohu 458 m². Celková obytná plocha je rozdělena do 3 podlaží, a to; suterén, přízemí a první patro. V suterénu vily jsou místnosti s různými funkcemi, takže zde najdete hospodu s krbem a kuchyni, SPA oblast se saunou a posilovnou a technickou místnost se všemi technickými zařízeními vily. V přízemí, hned u vstupu do vily, je chodba, která odděluje soukromé pokoje vily od míst pro každodenní život, takže v oblasti pro každodenní život, která představuje koncept #open space# prostoru, je prostorný a denně osvětlený obývací pokoj, prostorná jídelna a mírně oddělená kuchyně s ostrovem. Co tuto prostor ještě příjemnější činí, jsou velké skleněné stěny, skrze které je kromě přístupu na venkovní krytou terasu a bazén také nádherný výhled na olivové pole a zbytek vesnice. Zmíněná krytá terasa nás vede k „nekonečnému“ bazénu s lehátkovou zónou, která je hlavní oblastí pro zábavu přátel a rodiny. Stejně tak v přízemí je hostinská toaleta, prostorná skladová místnost, ložnice a technická místnost v soukromém prostoru. Vnitřní schodiště vede na první patro, kde jsou předsíň, tři ložnice, každá s vlastní koupelnou a přístupem na terasu. Pozemek vily bude kompletně upraven a oplocen, skrytý před zrakem, což poskytne maximální soukromí a klid během vašeho pobytu ve vile. Bude také k dispozici dostatek parkovacích míst pro 3 auta. Další výhody: * Vila je momentálně prodávána nezařízená na klíč a je plně funkční * Dvůr vily bude kompletně upraven s místními rostlinami a osvětlením * Vila bude vybavena podlahovým vytápěním ve všech místnostech a každá místnost bude mít klimatizaci * Na vnějších zdech bude také instalována 10 cm silná izolace * Kupující mohou stále ovlivnit výstavbu a co nejvíce přizpůsobit vilu podle svých představ * 1,2 km od pláže * 4 km od centra města Pula * více restaurací je 1 km daleko Umístění této nemovitosti je ideální pro klidný a bezpečný rodinný život nebo může představovat ideální příležitost k rozvoji luxusního turistického produktu s bezpečnou návratností investice.. Ref: RE-U-25867Overall další náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 %+DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Bazén, Sklad, Posilovna, Spa, Sauna, Podlahové vytápění, Moderní