Kuća Medulin

Vila, Medulin, 240 m², zemljište 458 m²
Moderni vila s bazenom blizu plaže, okružena zelenilom u području Medulin-Vinkuran, s dalekim pogledom na more! Ukupna površina iznosi 240 m². Zemljište je 458 m². Ukupna stambena površina podijeljena je na 3 kata, odnosno; podrum, prizemlje i prvi kat. U podrumu vile nalaze se prostorije različitih funkcija: tavern s kaminom i kuhinja, SPA zona sa saunom i teretanom, te mašinska soba s cijelom tehničkom opremom vile. U prizemlju, odmah pri ulazu u vilu, nalazi se hodnik koji odvaja privatne prostorije od dnevnih, pa u prostoru za svakodnevni život, koji predstavlja koncept #otvoreni prostor#, postoji prostrana i svijetla dnevna soba, prostrana blagovaonica i blago odvojena kuhinja s otokom. Što ovaj prostor čini još ugodnijim su velike staklene zidove kroz koje, uz izlaz na vanjski natkriveni teras i bazen, pruža se prekrasan pogled na maslinicu i ostatak sela. Spomenuti natkriveni teras vodi nas do "infinity" bazena s ležaljkom za sunčanje, koji je glavno mjesto za druženje s prijateljima i obitelji. Također, na prizemlju se nalaze gostinsko kupatilo, prostrana spremišta, spavaća soba i pomoćni prostor u privatnom dijelu. Unutarnja stubište vodi do prvog kata, gdje se nalaze hodnik, tri spavaće sobe, svaka s vlastitim kupaonicom i izlazom na terasu. Vila će imati potpuno uređen i ograđen okoliš, skriven od pogleda, što osigurava maksimalnu privatnost i mir tijekom boravka u vili. Također će biti dovoljno parkirnog prostora za 3 automobila. Dodatne prednosti: * Vila se trenutno prodaje nenamještena na ključ i potpuno je funkcionalna * Dvorište vile bit će potpuno uređeno lokalnim biljem i rasvjetnim elementima * Vila će biti opremljena podnim grijanjem u svim prostorijama, a svaka prostorija imat će klima-uređaj * Na vanjskim zidovima bit će postavljena 10 cm debela izolacija * Kupci još uvijek mogu utjecati na izgradnju i personalizirati vilu prema svojim željama * 1,2 km od plaže * 4 km od središta Pule * više restorana je udaljeno 1 km Lokacija ove nekretnine idealna je za miran i siguran obiteljski život ili može predstavljati idealnu priliku za razvoj luksuznog turističkog proizvoda s sigurnim povratom ulaganja. Ref: RE-U-25867 Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, a uključuju: porez na prijenos vlasništva (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski trošak, sudski upisni trošak i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: bazen, spremište, teretana, spa, sauna, podno grijanje, moderno.