Dom Medulin

Vila s bazénom v Meduline – len 70 m od mora a pláže, výhľad na more
Na predaj je vila s bazénom umiestnená v pokojnej oblasti na okraji Medulina, len 70 metrov od mora a pláže Pomer. Vila bola navrhnutá a postavená so špeciálnym dôrazom na kvalitu materiálov, energetickú účinnosť, tepelnú a vodotesnú izoláciu a moderné technické riešenia. Vila má dve poschodia s celkovou plochou 202,90 m² a bude postavená na pozemku o rozlohe 554 m². V prízemí sa nachádza priestranná obývacia a jedálenská časť s kuchyňou a jedálňou, ktorá sa otvára na vonkajšiu terasu, potom spálňa s vlastnou kúpeľňou, predsieň, samostatná toaleta a technický priestor. Na poschodí sú tri priestranné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou. Dve spálne majú prístup na veľkú terasu o rozlohe 28,50 m² s nádherným výhľadom na more. Výhľad na more je z oboch poschodí, orientovaný na juhozápad. Vilu dopĺňa súkromný bazén s rozmermi 8 x 3,5 m, s možnosťou ohrevu, čo umožňuje jeho využívanie aj mimo hlavnej letnej sezóny. Pozemok zahŕňa parkovisko pre aspoň tri autá, ako aj prípravu na inštaláciu nabíjacích staníc pre elektrické vozidlá. Špeciálny dôraz bol kladený na energetickú účinnosť a kvalitu výstavby. Plánuje sa energetický certifikát kategórie A, viacvrstvová tepelná izolácia s celkovou hrúbkou 10 cm a vodotesnosť všetkých podláh. Podlahové kúrenie bude zabezpečené tepelnej pumpou, ktorá umožní vykurovanie domu počas zimných mesiacov, prípravu teplej úžitkovej vody celoročne a ohrev bazéna v prechodnom období. Strecha je navrhnutá tak, aby umožňovala inštaláciu solárnych panelov. Pre všetky miestnosti sú plánované invertorové klimatizačné jednotky a každá miestnosť bude mať vlastný digitálny termostat pre individuálne nastavenie teploty. Kúpeľne sú vybavené sanitárnym zariadením a príslušenstvom renomovaného výrobcu Villeroy & Boch. Vila bude mať kvalitné PVC okná s elektricky ovládanými hliníkovými rolietami, interiér bude vybavený kvalitnými veľkoformátovými talianskymi keramickými dlaždicami až do rozmerov 120 x 120 cm a 280 x 120 cm v kúpeľniach. Výška stropu je 2,95 m, čo ďalej prispieva k pocitu priestrannosti a pohodlia v interiéri. Vila bude dokončená a odovzdaná na kľúč koncom roku 2026. rok. Vila sa nachádza na mimoriadne atraktívnom mieste na okraji Medulina a pozemok zahŕňa aj nezastavanú časť, čo ešte viac zvyšuje pocit súkromia a otvorenosti. More a pláž Pomer sú vzdialené len 70 metrov, pričom množstvo vybavenia potrebného pre príjemný pobyt sa nachádza v blízkosti. Pre viac informácií a prehliadky kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]