Dom Medulin

Willa z basenem w Medulinie – zaledwie 70 m od morza i plaży, widok na morze
Na sprzedaż jest willa z basenem położona w spokojnej okolicy na skraju Medulina, zaledwie 70 metrów od morza i plaży Pomer. Willa została zaprojektowana i wybudowana z szczególną uwagą na jakość materiałów, efektywność energetyczną, izolację termiczną i wodoodporną oraz nowoczesne rozwiązania techniczne. Willa rozciąga się na dwa piętra o łącznej powierzchni 202,90 m² i zostanie wybudowana na działce o powierzchni 554 m². Na parterze znajduje się przestronny salon z jadalnią i kuchnią, który otwiera się na taras zewnętrzny, następnie sypialnia z własną łazienką, korytarz, osobna toaleta oraz pomieszczenie gospodarcze. Na piętrze znajdują się trzy przestronne sypialnie, każda z własną łazienką. Dwie sypialnie mają dostęp do dużego tarasu o powierzchni 28,50 m² z pięknym widokiem na morze. Widok na morze rozciąga się z obu pięter, skierowany na południowy zachód. Willa dodatkowo wzbogacona jest prywatnym basenem o wymiarach 8 x 3,5 m, z możliwością podgrzewania, co umożliwia jego użytkowanie poza głównym sezonem letnim. Działka obejmuje parking dla co najmniej trzech samochodów oraz przygotowanie pod instalację ładowarek do pojazdów elektrycznych. Szczególną uwagę poświęcono efektywności energetycznej i jakości wykonania. Planowany jest świadectwo energetyczne kategorii A, wielowarstwowa izolacja termiczna o łącznej grubości 10 cm oraz wodoszczelność wszystkich powierzchni podłóg. Ogrzewanie podłogowe będzie zapewnione przez pompę ciepła, co umożliwi ogrzewanie domu w miesiącach zimowych, przygotowanie ciepłej wody użytkowej przez cały rok oraz podgrzewanie basenu w okresie przejściowym. Dach został zaprojektowany tak, aby umożliwić montaż paneli słonecznych. Planowane są inwerterowe jednostki klimatyzacyjne do wszystkich pomieszczeń, a każde z nich będzie wyposażone w własny cyfrowy termostat do indywidualnej kontroli temperatury. Łazienki wyposażone będą w armaturę i wyposażenie renomowanego producenta Villeroy & Boch. Willa będzie posiadać wysokiej jakości stolarkę PVC z elektrycznie sterowanymi roletami aluminiowymi, a wnętrze będzie wykończone wysokiej jakości, dużymi włoskimi płytkami ceramicznymi, do 120 x 120 cm, oraz 280 x 120 cm w łazienkach. Wysokość sufitu wynosi 2,95 m, co dodatkowo podnosi poczucie przestronności i komfortu we wnętrzu. Willa zostanie ukończona i przekazana w stanie „pod klucz” pod koniec 2026 roku. rok. Willa znajduje się w niezwykle atrakcyjnej lokalizacji na skraju Medulina, a działka obejmuje również niezabudowaną ziemię, co dodatkowo zwiększa poczucie prywatności i otwartości. Morze i plaża Pomer znajdują się zaledwie 70 metrów od willi, a liczne udogodnienia niezbędne do przyjemnego pobytu są w pobliżu. Po więcej informacji i oględziny prosimy o kontakt: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]