Dom Medulin

Popis nehnuteľnosti

Dom - Predaj - MEDULIN
Na predaj je nový dom v prestížnej časti Medulina, vzdialený 200 m od mora, krásnych pláží a promenády. Skladá sa z troch pohodlných apartmánov: jeden s rozlohou 250 m2 a dva s rozlohou 100 m2. Veľký apartmán zaberá v podstate polovicu domu a rozprestiera sa cez prízemie, prvé poschodie a suterén. Obsahuje priestranný obývačký priestor, kuchyňu a jedáleň, 3 spálne, 3 kúpeľne, 2 terasy s krásnym výhľadom na more a 3 miestnosti s kúpeľňami v suteréne, ideálne pre fitness, saunu, vinársku pivnicu... 2 menšie apartmány sú rozmiestnené každý na svojom poschodí, majú identický dispozíciu a pozostávajú z obývačky s kuchyňou a jedálňou, 2 spální, 2 kúpeľní, chodby a terasy. Všetky miestnosti sú vybavené klimatizáciou na vykurovanie aj chladenie a v kúpeľniach je nainštalované podlahové kúrenie. Vybavenie domu pochádza od renomovaných európskych značiek vynikajúcej kvality. Pozemok je oplotený, osadený stredomorskou vegetáciou a pri vstupe sú parkovacie miesta. Lokalita je vynikajúca, blízko všetkých turistických zariadení, a zároveň v primeranej vzdialenosti, ktorá zaručuje pohodlnú dovolenku bez hluku.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 222 €/m²

Medián podobných ponúk 3 000 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -25,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 18.

Cena za m² je vyššia než pri 18 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 333 €/m²–3 556 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MEDULIN 935 000 € · 462 m² 2 024 €/m² Podobnosť 97 % MEDULIN 1 100 000 € · 450 m² 2 444 €/m² Podobnosť 94 % MEDULIN 1 300 000 € · 433 m² 3 002 €/m² Podobnosť 91 % MEDULIN 1 300 000 € · 433 m² 3 002 €/m² Podobnosť 91 % MEDULIN 999 000 € · 433 m² 2 307 €/m² Podobnosť 91 % MEDULIN 1 037 500 € · 497 m² 2 088 €/m² Podobnosť 90 % MEDULIN 985 000 € · 433 m² 2 275 €/m² Podobnosť 87 % MEDULIN 1 500 000 € · 500 m² 3 000 €/m² Podobnosť 84 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 2 250 € Podľa sadzby obce Medulin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

1 000 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

450 m²

Veľkosť pozemku

553 m²

Izby

11

Kúpeľne

9

Výhľad na more

Áno

Blízko mora

Áno

ID inzerátu

22795

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 000 000 € · Cena za m²: 2 222 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 450 m² · Veľkosť pozemku: 553 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 11 · Kúpeľne: 9

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Blízko mora: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Medulin

Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".

Počet obyvateľov: 6 552

Zdroj: Wikipedia