Dům Medulin

Popis nemovitosti

Dům - Prodej - MEDULIN
Nový dům je na prodej v prestižní části Medulina a pouhých 200 m od moře, krásných pláží a promenády. Skládá se ze tří pohodlných apartmánů: jeden o rozloze 250 m2 a dva o rozloze 100 m2. Velký apartmán skutečně zabírá polovinu domu a rozprostírá se přes přízemí, 1. patro a suterén. Obsahuje prostorný obývací pokoj, kuchyň a jídelnu, 3 ložnice, 3 koupelny, 2 terasy s krásným výhledem na moře a 3 místnosti a koupelny v suterénu ideální pro fitness, saunu, vinný sklep… 2 menší apartmány jsou rozloženy každý na svém patře, mají identické uspořádání a skládají se z obývacího pokoje, kuchyně a jídelny, 2 ložnic, 2 koupelen, chodby a terasy. Všechny místnosti jsou vybaveny klimatizací pro vytápění i chlazení a v koupelnách je podlahové vytápění. Vybavení domu pochází od renomovaných evropských značek vynikající kvality. Pozemek je oplocený, osázený středomořskou vegetací a u vchodu jsou parkovací místa. Lokalita je výborná, blízko všech turistických zařízení, a přitom v dostatečné vzdálenosti, která zaručuje pohodlnou dovolenou bez hluku.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 222 €/m²

Medián podobných nabídek 3 000 €/m²

Rozdíl proti mediánu -25,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 18.

Cena za m² je vyšší než u 18 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 333 €/m²–3 556 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MEDULIN 935 000 € · 462 m² 2 024 €/m² Podobnost 97 % MEDULIN 1 100 000 € · 450 m² 2 444 €/m² Podobnost 94 % MEDULIN 1 300 000 € · 433 m² 3 002 €/m² Podobnost 91 % MEDULIN 1 300 000 € · 433 m² 3 002 €/m² Podobnost 91 % MEDULIN 999 000 € · 433 m² 2 307 €/m² Podobnost 91 % MEDULIN 1 037 500 € · 497 m² 2 088 €/m² Podobnost 90 % MEDULIN 985 000 € · 433 m² 2 275 €/m² Podobnost 87 % MEDULIN 1 500 000 € · 500 m² 3 000 €/m² Podobnost 84 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 2 250 € Podle sazby obce Medulin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

1 000 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

450 m²

Velikost pozemku

553 m²

Pokoje

11

Koupelny

9

Výhled na moře

Ano

Blízko moře

Ano

ID inzerátu

22795

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 000 000 € · Cena za m²: 2 222 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 450 m² · Velikost pozemku: 553 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 11 · Koupelny: 9

Jak daleko je nemovitost od moře?

Blízko moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Medulin

Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.

Počet obyvatel: 6 552

Zdroj: Wikipedia