Dom Marčana

Istra, Loborika, dom s veľkou pozemnou časťou
Na predaj je čarovný samostatne stojaci dom v Loborici, obytná plocha 84 m², umiestnený na priestrannej parcele už 1179 m². Dom sa nachádza v mimoriadne pokojnej rodinnej osade, v málo frekventovanej slepej uličke, čo zaručuje úplnú súkromie, pokoj a bezpečnosť. Celý majetok je úplne oplotený, čo poskytuje maximálnu intimitu, a veľká a upravená pozemková časť ponúka možnosť výstavby ďalšieho domu, čo z neho robí ideálnu príležitosť na investíciu. Rozloženie priestorov po poschodiach: Prízemie: Vstupná časť, priestranný a oddelený obývací priestor, kúpeľňa, praktické úložisko, funkčná kuchyňa, jedáleň, z ktorej sa vychádza na príjemnú vonkajšiu terasu. Poschodie (podkrovie s výškou): Dve spálne (z ktorých jedna má výstup na vlastnú terasu), kúpeľňa a chodba s výstupom na druhú, priestrannú terasu. Na poschodí sa nachádza aj ďalšia malá miestnosť, ktorú je ľahké premeniť na menšiu detskú izbu alebo domáci úrad. Pozemok a parkovanie: Parkovanie: V rámci oploteného dvora je zabezpečená možnosť parkovania pre viac vozidiel, spolu s už existujúcou samostatne stojacou garážou, ktorá sa nachádza za domom. Olivový háj: V prednej časti dvora sa nachádza nádherný menší olivový háj s mladými, udržiavanými olivami. Potenciál: Vzhľadom na veľkosť a tvar pozemku o rozlohe 1179 m² ponúka parcela množstvo priestoru pre výstavbu bazéna, doplnkových zariadení a spomenutú možnosť výstavby novej nehnuteľnosti. Lokalita a dostupnosť: Nachádza sa v pokojnom prostredí rodinných domov, v blízkosti všetkých služieb potrebných pre príjemný každodenný život (obchod, škola, materská škola, verejná doprava). Vzdialenosť od mora a pláží: Menej ako 10 km. Blízkosť letiska Pula ju robí mimoriadne praktickou aj pre potreby turistického prenájmu. Vykurovanie a infraštruktúra: Vykurovanie a chladenie je riešené pomocou klimatizačných jednotiek a dom má aj krb na drevo, ktorý poskytuje príjemnú atmosféru počas zimných mesiacov. Dokumentácia a financovanie: Vlastníctvo je v poriadku a dom má stavebné povolenie. Vzhľadom na čistú dokumentáciu je nehnuteľnosť možné kúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru banky.