Dom Marčana

Na predaj · Marčana · Istarska

6 Izby 280 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 1 200 000 € 4 286 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istra - Marčana, vila s bazénom, 280 m2
Kaiser immobilien ponúka vilu s veľkou záhradou o približne 2800 m2 umiestnenú na okraji malej dediny. Vila kombinuje luxus s výnimočným rozsahom aktivít a množstvom otvoreného priestoru pre deti i dospelých. V prízemí sa nachádza otvorený obývací priestor s nádherným krbom a elegantne zariadená kuchyňa s dlhým stolom. Tu sú aj dve spálne, jedna s manželským lôžkom a jedna s dvoma posteľami pre jednu osobu, ako aj rustikálny salón s biliardom, barom a ďalším jedálenským stolom. V podkroví sa nachádzajú ďalšie dve spálne s manželským lôžkom a výstupom na prístrešok na terasu, ktorá poskytuje pokojné miesto na oddych. Všetky štyri spálne majú vlastnú modernú kúpeľňu a plochú obrazovku TV. Veľká lodža v prednej časti domu slúži ako priestor na varenie, stolovanie a ako obývacia izba s výhľadom na priestrannú terasu pri bazéne a okolnej prírode. Dom obklopuje veľká, udravená záhrada, ktorá ponúka množstvo možností. Pozemok má súkromný tenisový kurt v plnej veľkosti, mini golfové ihrisko s 8 jamami. Tu je aj detské futbalové ihrisko, ako aj basketbal a badminton, takže určite existuje veľa spôsobov, ako sa môžu zabaviť všetky vekové kategórie. Okrem toho je tu aj wellness miestnosť, vyhrievaný bazén s hydromasážou a domček na strome ušitý na mieru. Kúrenie prebieha cez klimatizačné zariadenie a feniklu v obývacej izbe. Vila sa nachádza v blízkosti Marčane, čo znamená, že všetky potrebné služby ako banka, obchod, reštaurácia a podobne sú vzdialené len 10 minút jazdy. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre všetkých, ktorí milujú súkromie a pokoj.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 286 €/m²
Medián podobných ponúk 2 872 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +49,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 83.

Cena za m² je vyššia než pri 83 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 611 €/m²–3 457 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 742 €–1 120 € Podľa sadzby obce Marčana pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
1 200 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Marčana
Okres
Marčana
Župa
Istarska
PSČ
52206
Obytná plocha
280 m²
Veľkosť pozemku
2 800 m²
Izby
6
Spálne
4
Kúpeľne
4
Toalety
1
Garáž
1
Parkovacie miesta
2
Vzdialenosť od mora
3 000 m
Energetická trieda
B
Rok výstavby
2022
Bazén
Áno
ID inzerátu
365056

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Bazén
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 200 000 € · Cena za m²: 4 286 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 280 m² · Veľkosť pozemku: 2 800 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 3 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Marčana, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Marčana

Marčana je obec a obec v južnej časti Istrie, Chorvátsko, 15 km severovýchodne od Puly. Obec sa nachádza na štátnej ceste D 66 (PulaRijeka).

Počet obyvateľov: 4 250

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje