Dům Marčana

Na prodej · Marčana · Istarska

6 Pokoje 280 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 1 200 000 € 4 286 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie - Marčana, vila s bazénem, 280 m2
Kaiser immobilien nabízí vilu s velkou zahradou o rozloze přibližně 2800 m2 umístěnou na okraji malé vesnice. Vila kombinuje luxus s výjimečným rozsahem aktivit a spoustou otevřeného prostoru pro děti i dospělé. V přízemí se nachází otevřený obývací pokoj s nádherným krbem a elegantně zařízená kuchyně s dlouhým stolem. Zde jsou také dvě ložnice, jedna s manželskou postelí a jedna s dvěma lůžky pro jednu osobu, a také rustikální salon s kulečníkem, barem a dalším jídelním stolem. V patře jsou další dvě ložnice s manželskou postelí a výstupem na přikrytou terasu, která poskytuje klidné místo k odpočinku. Všechny čtyři ložnice mají vlastní moderní koupelnu a plochou obrazovku TV. Velká lodžie v přední části domu slouží jako prostor pro vaření, stolování a jako obývací pokoj s výhledem na prostornou terasu u bazénu a okolní přírodu. Dům obklopuje velká, udržovaná zahrada, která nabízí řadu možností. Pozemek má soukromý tenisový kurt v plné velikosti, mini golfové hřiště s 8 jamkami. Je zde také dětské fotbalové hřiště, stejně jako basketbal a badminton, takže určitě existuje spousta způsobů, jak se mohou bavit všechny věkové kategorie. K tomu všemu je zde wellness místnost, vyhřívaný bazén s hydromasáží a dřevěná chaloupka vyrobená na míru. Topení je zajištěno klimatizačními jednotkami a podlahovým topením v obývacím pokoji. Vila se nachází v blízkosti Marčane, což znamená, že všechny potřebné služby jako banka, obchod, restaurace a podobně jsou vzdálené pouhých 10 minut jízdy. Tato nemovitost je ideální pro všechny, kteří mají rádi soukromí a klid.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 286 €/m²
Medián podobných nabídek 2 872 €/m²
Rozdíl proti mediánu +49,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 83.

Cena za m² je vyšší než u 83 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 611 €/m²–3 457 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 742 €–1 120 € Podle sazby obce Marčana pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
1 200 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Marčana
Okres
Marčana
Župa
Istarska
PSČ
52206
Obytná plocha
280 m²
Velikost pozemku
2 800 m²
Pokoje
6
Ložnice
4
Koupelny
4
Toalety
1
Garáž
1
Parkovací místa
2
Vzdálenost od moře
3 000 m
Energetická třída
B
Rok výstavby
2022
Bazén
Ano
ID inzerátu
365056

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Bazén
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 200 000 € · Cena za m²: 4 286 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 280 m² · Velikost pozemku: 2 800 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Ložnice: 4 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 3 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Marčana, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Marčana

Marčana je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 11 km severovýchodně od Puly. V roce 2011 žilo v Marčaně 1 070 obyvatel, v celé opčině pak 4 253 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 250

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje