Dom Marčana

Na predaj · Marčana · Istarska

8 Izby 254 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 470 000 € 1 850 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istra, Marčana - adaptovaný autochtónsky dom v rade
Kaiser-Immobilien agentúra vo svojej ponuke ponúka adaptovaný dom s dvoma obytnými jednotkami, v Marčani, v jedinečnej a nádhernej Istri. Marčana sa rozprestiera na juhovýchodnom časti istrského polostrova a jej pobrežie siaha od zálivu Raško po zátoku Budava a ponúka bujnú zeleň v pozadí, ako aj krištáľovo čisté a priehľadné more. Jej 36 km pobrežia je najmenej urbanizovanou pobrežnou zónou v Istri. Dom bol adaptovaný v roku 2019. Skladá sa z dvoch dvojposchodových obytných jednotiek a dvora, šterny, a je tu aj pôvodná kamenná pec. V ponuke je dom o rozlohe 122 m2. V prízemí tohto pôvodného domu sa nachádza kuchyňa s jedálňou, obývačka a kúpeľňa, rustikálne vnútorné schody vedú na poschodie, kde sú dve spálne a toaleta, a môže sa využiť aj podkrovie. Druhý dom má rozlohu 132 m2, rozprestiera sa cez prízemie, ktoré tvorí kuchyňa s jedálňou, obývačka a kúpeľňa a jedna voľná miestnosť, ktorá môže slúžiť ako pracovňa alebo spoločenská miestnosť, rustikálne vnútorné schody vedú na poschodie, kde sú tri spálne a toaleta, a môže sa využiť aj podkrovie. Interiér domu dýcha starodávnym štýlom, pričom si zachováva pohodlie a funkčnosť dnešnej doby a udržiava atmosféru starých istrských domov. Priestranný dvor môže slúžiť ako parkovisko aj na stretnutia pri starodávnej kamennej peci. Za domom sa nachádza aj šterna (studňa) a malé intímne dvorisko. Vzhľadom na svoju polohu tento objekt ponúka široké možnosti, ako rodinný dom alebo ako objekt na prenájom pre všetkých, ktorí hľadajú iný typ dovolenky, ďaleko od letných davov, a zároveň v blízkosti všetkých služieb, ktoré zabezpečujú všetky znaky aktívnej dovolenky v prírode alebo pri mori. Predáva sa ako jedinečná celka, ale existuje možnosť aj kúpy samostatných obytných jednotiek. Pláž 9 km Pula centrum 15 km Letisko Pula 10 km Ľubľana 200 km Viedeň, Mníchov, Budapešť 580 km Pre všetky ďalšie informácie sa obráťte na: Marijana Cuculić Telefon: + 385 98 186 9950 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 1 850 €/m²
Medián podobných ponúk 2 832 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -34,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 22.

Cena za m² je vyššia než pri 22 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 995 €/m²–3 169 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 673 €–1 016 € Podľa sadzby obce Marčana pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
470 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Marčana
Okres
Marčana
Župa
Istarska
PSČ
52206
Obytná plocha
254 m²
Veľkosť pozemku
183 m²
Izby
8
Spálne
5
Kúpeľne
2
Toalety
2
Parkovacie miesta
3
Energetická trieda
D
Rok výstavby
1920
Klimatizácia
Áno
ID inzerátu
363917

Čo AI našla v popise

Záhrada

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 470 000 € · Cena za m²: 1 850 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 254 m² · Veľkosť pozemku: 183 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 8 · Spálne: 5 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Marčana, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Marčana

Marčana je obec a obec v južnej časti Istrie, Chorvátsko, 15 km severovýchodne od Puly. Obec sa nachádza na štátnej ceste D 66 (PulaRijeka).

Počet obyvateľov: 4 250

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje