Dům Marčana

Na prodej · Marčana · Istarska

8 Pokoje 254 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 470 000 € 1 850 €/m²

Popis nemovitosti

Istra, Marčana - adaptovaný autochtonní dům v řadě
Kaiser-Immobilien agentura ve své nabídce nabízí adaptovaný dům se dvěma obytnými jednotkami v Marčani, v jedinečné a nádherné Istrii. Marčana se rozprostírá na jihovýchodní části istrského poloostrova a její pobřeží sahá od zálivu Raško až po zátoku Budava a nabízí bohatou zeleň v pozadí i křišťálově čisté a průzračné moře. Její 36 km pobřeží je nejméně urbanizovanou pobřežní zónou v Istrii. Dům byl adaptován v roce 2019. Rok, skládá se ze dvou dvoupatrových obytných jednotek a dvora, šterny, a je zde i domácká kamenná pec. V nabídce je dům o rozloze 122 m2. V přízemí tohoto domáckého domu se nachází kuchyně s jídelnou, obývací pokoj a koupelna, rustikální vnitřní schodiště vede na patro, kde jsou dvě ložnice a toaleta, a lze využít i podkroví. Druhý dům má rozlohu 132 m2, rozkládá se přes přízemí, které tvoří kuchyně s jídelnou, obývací pokoj a koupelna a jedna volná místnost, která může sloužit jako pracovnice nebo místnost pro setkání, rustikální vnitřní schodiště vede na patro, kde jsou tři ložnice a toaleta, a lze využít i podkroví. Interiér domu vyzařuje starobylý šmrnc, přičemž si zachovává pohodlí a funkčnost současnosti a udržuje atmosféru starých istrských domů. Prostorný dvůr může sloužit jak jako parkování, tak pro setkání u domácké kamenné pece. Za domem se nachází i šterna (studna) a malé intimní dvorky. Díky své poloze tato nemovitost nabízí široké možnosti, jako rodinný dům nebo jako objekt k pronájmu pro všechny, kteří hledají jiný typ dovolené, daleko od letních davů, ale přitom v blízkosti všech služeb, které zajišťují všechny přednosti aktivní dovolené v přírodě nebo u moře. Prodává se jako jedinečná celistvá jednotka, ale existuje možnost i koupě samostatných obytných jednotek. Pláž 9 km Pula centrum 15 km Letiště Pula 10 km Ljubljana 200 km Vídeň, Mnichov, Budapešť 580 km Pro veškeré další informace se obraťte na: Marijana Cuculić Telefon: + 385 98 186 9950 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 1 850 €/m²
Medián podobných nabídek 2 832 €/m²
Rozdíl proti mediánu -34,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 22.

Cena za m² je vyšší než u 22 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 995 €/m²–3 169 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 673 €–1 016 € Podle sazby obce Marčana pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
470 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Marčana
Okres
Marčana
Župa
Istarska
PSČ
52206
Obytná plocha
254 m²
Velikost pozemku
183 m²
Pokoje
8
Ložnice
5
Koupelny
2
Toalety
2
Parkovací místa
3
Energetická třída
D
Rok výstavby
1920
Klimatizace
Ano
ID inzerátu
363917

Co AI našla v popisu

Zahrada

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 470 000 € · Cena za m²: 1 850 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 254 m² · Velikost pozemku: 183 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 8 · Ložnice: 5 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Marčana, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Marčana

Marčana je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 11 km severovýchodně od Puly. V roce 2011 žilo v Marčaně 1 070 obyvatel, v celé opčině pak 4 253 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 250

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje