Dom Marčana

Na sprzedaż · Marčana · Istarska

8 Pokoje 254 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 470 000 € 1 850 €/m²

Opis nieruchomości

Istra, Marčana - zaadaptowany autochtoniczny dom w szeregu
Agencja Kaiser-Immobilien w swojej ofercie proponuje zaadaptowany dom z dwiema jednostkami mieszkalnymi, w Marčanie, w wyjątkowej i pięknej Istrii. Marčana rozciąga się na południowo-wschodniej części półwyspu istrijskiego, a jej przybrzeże sięga od Zatoki Raško do zatoki Budava, oferując bujną zieleń w tle oraz krystalicznie czyste i przejrzyste morze. Jej 36 km wybrzeża to najmniej zurbanizowana strefa przybrzeżna w Istrii. Dom został zaadaptowany w 2019 roku, składa się z dwóch dwukondygnacyjnych jednostek mieszkalnych i podwórka, studni, a także znajduje się tam tradycyjny chlebowy piec. W ofercie jest dom o powierzchni 122 m2. Na parterze tego tradycyjnego domu znajduje się kuchnia z jadalnią, salon oraz łazienka, rustykalne wewnętrzne schody prowadzą na piętro, gdzie są dwie sypialnie i toaleta, a poddasze może być również wykorzystane. Drugi dom ma powierzchnię 132 m2, rozciąga się na parter, który składa się z kuchni z jadalnią, salonu i łazienki oraz jednej wolnej przestrzeni, która może służyć jako gabinet lub pokój do spotkań, rustykalne wewnętrzne schody prowadzą na piętro, gdzie znajdują się trzy sypialnie i toaleta, a poddasze może być również wykorzystane. Wnętrze domu emanuje starodawnym charakterem, zachowując przy tym komfort i funkcjonalność współczesności, utrzymując atmosferę starych istrijskich domów. Przestronne podwórko może służyć zarówno jako parking, jak i miejsce do spotkań przy tradycyjnym chlebowym piecu. Za domem znajduje się również studnia (bunar) i małe, intymne podwórko. Ze względu na swoją lokalizację obiekt oferuje szerokie możliwości, jako dom rodzinny lub jako nieruchomość do wynajęcia dla tych, którzy poszukują innego rodzaju wypoczynku, z dala od letnich tłumów, a jednocześnie blisko wszystkich udogodnień zapewniających aktywny wypoczynek w przyrodzie lub nad morzem. Sprzedawany jest jako jedyna całość, ale istnieje możliwość zakupu oddzielnych jednostek mieszkalnych. Plaża 9 km Pula centrum 15 km Lotnisko Pula 10 km Lublana 200 km Wiedeń, Monachium, Budapeszt 580 km W celu uzyskania dalszych informacji prosimy o kontakt: Marijana Cuculić Telefon: + 385 98 186 9950 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 1 850 €/m²
Mediana podobnych ofert 2 832 €/m²
Różnica względem mediany -34,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 22.

Cena za m² jest wyższa niż w 22 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 995 €/m²–3 169 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 673 €–1 016 € Na podstawie stawki gminy Marčana na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
470 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Marčana
Powiat
Marčana
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52206
Powierzchnia użytkowa
254 m²
Powierzchnia działki
183 m²
Pokoje
8
Sypialnie
5
Łazienki
2
Toalety
2
Miejsca parkingowe
3
Klasa energetyczna
D
Rok budowy
1920
Klimatyzacja
Tak
ID ogłoszenia
363917

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 470 000 € · Cena za m²: 1 850 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 254 m² · Powierzchnia działki: 183 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 8 · Sypialnie: 5 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Marčana, Istarska - Dom Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Marčana

Gmina Marčana – gmina w Chorwacji, w żupanii istryjskiej.

Liczba mieszkańców: 4 250

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.