Dom Marčana

Istria, Marčana - Očarujúci dom 180m2 v tichej lokalite
Marcana je pokojná istrijská obec, ktorá sa nachádza na juhovýchode Istrie, neďaleko Puly a krásnych pláží.
Je známy svojimi autentickými kamennými domami, zeleňou a zachovalým vidieckym prostredím.
Táto oblasť poskytuje perfektnú kombináciu súkromia, prírody a dobrej dopravnej konektivity.
So svojou bohatou históriou a tradičným istrijským šarmom je Marčana stále vyhľadávanejším miestom pre život a dovolenku.
Je ideálny pre tých, ktorí si chcú vychutnať pokoj a napriek tomu byť v blízkosti mora a všetkej občianskej vybavenosti.Kaiser Immobilien vám predstavuje očarujúci dom v rade, ktorý sa nachádza v pokojnej časti obce Marcana, ktorá so svojím rustikálnym charakterom a teplo domova poskytuje skutočný zážitok z istrijského spôsobu života.
Je to posledný dom v sérii, ktorý mu poskytuje dodatočné súkromie a pokoj a celková obytná plocha 180 m2 je rozložená na troch poschodiach prízemia 65 m2, prvého poschodia 80 m2 a podkrovia 35 m2.
Vľavo od chodby sa otvára vzdušná obývacia izba, srdce domu, ktorému dominuje veľký, plne funkčný krb krb, ktorý vytvára osobitnú atmosféru počas chladnejších mesiacov.
Veľké okná vypĺňajú priestor svetlom, zatiaľ čo priamy východ na terasu spája interiér s vonkajšou časťou domu.
Nižšie, diskrétne oddelené stenou, je priestranná kuchyňa vyrobená na mieru, harmonicky zmiešaná s rustikálnym štýlom celej nehnuteľnosti.
Je vybavený plynovým sporákom, elektrickou rúrou, digestorom, chladničkou a umývačkou riadu a má tiež vlastný výstup na terasu a dvor, čo ho robí veľmi praktickým pre každodenný život a socializáciu.
Na prízemí je tiež praktická špajza umiestnená pod schodmi.
Drevené schody, ktorých prvky sú ručne vyrobené, vedú do prvého poschodia, kde je chodba s prístupom na menší balkón a tri priestranné spálne.
Každá izba má vlastnú kúpeľňu s oknom, sprchovacím kútom a WC, ktoré poskytujú maximálny komfort a súkromie.
V podkroví je ďalšia priestranná spálňa 35 m2, ideálna ako hlavná spálňa, izba pre hostí alebo ďalší súkromný kútik.
Všetky izby sú vybavené klimatizáciou značky Midea a dom je vyhrievaný na klimatizáciu alebo krb z obývacej izby.
Objekt bol kompletne zrekonštruovaný v 2004.
V priebehu rokov bol pravidelne udržiavaný a renovovaný.
Ďalšou hodnotou je realizovaný optický internet, ktorý zaisťuje rýchle a stabilné pripojenie.Špeciálny klenot tejto vlastnosti je skrytý v starostlivo upravenej záhrade.
Krytý letný kuchynský kút 30 m2 poteší tehlovým grilom, pecou na chlieb, umývadlom a prídavným prívodom vody a mnohými elektrickými prípojkami.
Podlaha je vyrobená z pravého kameňa s hrúbkou 12 cm, čo ďalej zdôrazňuje autentickosť priestoru.
Dvor je rozdelený na dve časti, predná časť približne 60 m2 je určená na parkovanie, zatiaľ čo zadná časť asi 90 m2 vyniká úplným súkromím a je ideálna pre relaxáciu, opaľovanie a vychutnávanie vonku.
Táto nehnuteľnosť predstavuje mimoriadnu príležitosť pre pokojný rodinný život, ako aj pre investície, pretože sa už roky úspešne prenajíma.
Kombinácia rustikálneho štýlu, autentického istrijského ducha a funkčnosti robí tento dom teplým domovom a bezpečnou investíciou do nehnuteľností: Marčana, centrum - 1.8 km More / pláž - 11 km Reštaurácia - 2 km Shop - 2 km Lekáreň - 1.9 km Mraznička - 1.9 km Autobusová stanica - 9 kmOvnašk
Ak by ste chceli navštíviť objekt osobne, kontaktujte: Jennifer Hofmann E-mail: [email protected]: +385-91-515-0887http://kaiser-immobilien.hr/Nina Fabijan