Casa Marčana

Istria, Marčana - Affascinante casa di 180 m2 in posizione tranquilla
Marčana è un tranquillo comune istriano situato nel sud-est dell'Istria, non lontano da Pola e belle spiagge.
E 'noto per le sue autentiche case in pietra, verde e un ambiente rurale conservato.
Questa zona offre un perfetto mix di privacy, natura e buone connessioni stradali.
Con una ricca storia e fascino tradizionale istriano, Marčana è un luogo sempre più richiesto per vivere e riposare.
E 'ideale per coloro che vogliono godersi la pace, pur essendo vicino al mare e tutti i servizi.Kaiser Immobilien presenta una casa affascinante, situata in una zona tranquilla del comune di Marčan, che con il suo carattere rustico e il calore della casa offre una vera esperienza di stile di vita istriano.
Si tratta dell'ultima casa della serie, che le garantisce una maggiore privacy e tranquillità, e la superficie abitabile totale di 180 m2 è distribuita su tre piani – piano terra di 65 m2, primo piano di 80 m2 e un loft di 35 m2.Entrando nella casa si è accolti da un ampio corridoio che conduce a un bagno attrezzato con una doccia fresca, un bagno e una finestra che dà spazio.
A sinistra del corridoio si apre un soggiorno arioso, il cuore della casa, dominato da un grande camino completamente funzionante – un focolare che crea un'atmosfera speciale durante i mesi più freddi.
Grandi finestre riempiono lo spazio di luce, mentre un'uscita diretta sulla terrazza collega l'interno con la parte esterna della casa.
Di seguito, discretamente separata da un muro, si trova una spaziosa cucina su misura, armoniosamente inserita nello stile rustico dell'intera proprietà.
È dotato di fornello a gas, forno elettrico, sofà, frigorifero e lavastoviglie, e ha anche la sua uscita sulla terrazza e sul cortile, che lo rende estremamente pratico per la vita di tutti i giorni e socializzare.
Al piano terra c'è anche una dispensa pratica situata sotto le scale.Le scale di legno, i cui elementi sono fatti a mano, portano al primo piano dove c'è un corridoio con un balcone più piccolo e tre ampie camere da letto.
Ogni camera ha un bagno privato con finestra, doccia e servizi igienici, offrendo il massimo comfort e privacy.
Nella soffitta si trova un'altra spaziosa camera da letto con una superficie di 35 m2, ideale come camera da letto principale, camera degli ospiti o un angolo privato aggiuntivo.
Tutte le camere sono dotate di aria condizionata del marchio Midea, e la casa è riscaldata da aria condizionata o da un camino dal soggiorno.
La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2004.
è stato mantenuto e rinnovato regolarmente nel corso degli anni.
Un valore aggiunto è rappresentato dall'Internet ottico eseguito, che garantisce una connessione rapida e stabile.Un gioiello speciale di questa proprietà è nascosto in un giardino accuratamente attrezzato.
La cucina estiva coperta di 30 m2 delizia con un barbecue in muratura, un forno a panno, un lavandino e una connessione aggiuntiva all'acqua e numerose connessioni elettriche.
Il pavimento è fatto di vera pietra con uno spessore di 12 cm, che sottolinea ulteriormente l'autenticità dello spazio.
Il cortile è diviso in due parti: la parte anteriore di circa 60 m2 è destinata al parcheggio, mentre la parte posteriore di circa 90 m2 si distingue per la completa privacy ed è ideale per rilassarsi, prendere il sole e godersi l'aria aperta.Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia per una vita familiare tranquilla che per gli investimenti, poiché è stata affittata con successo per anni.
Una combinazione di stile rustico, autentico spirito istriano e funzionalità rende questa casa: Lubiana 5 kmPiù caldo e più sicuro investimento in uno.Marča-Centro marino- 11 km Ristorante- 2 kmCommercio- 2 km Ljekarna- 1,9 kmFrizer- 1,9 km
Gli acquirenti interessati possono visitare solo con la pre-firma del contratto di intermediazione immobiliare.ID-KOD: 127-204Se si desidera visitare la proprietà di persona, si prega di contattare: Jennifer Hofmann Email: [email protected]: +385-91-515-0887http://kaiser-mobilien.