Maison Marčana

Istrie, Marčana - Charmante maison de 180 m² dans un quartier calme
Marcana est une commune istrienne calme située au sud-est de l'Istrie, non loin de Pula et de belles plages. Elle est connue pour ses maisons en pierre authentiques, sa verdure et son ambiance rurale préservée. Cette zone offre le mélange parfait d'intimité, de nature et d'une bonne connectivité de transport. Avec son histoire riche et son charme traditionnel istrien, Marčana est une localisation de plus en plus recherchée pour vivre et pour les vacances. Elle est idéale pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité tout en étant proches de la mer et de toutes les commodités.Kaiser Immobilien vous présente une charmante maison en rangée, située dans une partie calme de la commune de Marcana, qui, avec son caractère rustique et la chaleur du foyer, offre une véritable expérience du mode de vie istrien. C'est la dernière maison de la série, ce qui lui confère une intimité et une tranquillité supplémentaires, et la surface habitable totale de 180 m2 est répartie sur trois étages : le rez-de-chaussée de 65 m2, le premier étage de 80 m2 et le grenier de 35 m2. À gauche du couloir s'ouvre un salon aéré, le cœur de la maison, dominé par une grande cheminée entièrement fonctionnelle, un foyer qui crée une atmosphère spéciale pendant les mois les plus froids. De grandes fenêtres inondent l'espace de lumière, tandis qu'une sortie directe vers la terrasse relie l'intérieur à l'extérieur de la maison. En dessous, discrètement séparée par un mur, se trouve une cuisine spacieuse sur mesure, harmonieusement intégrée au style rustique de l'ensemble de la propriété. Elle est équipée d'une cuisinière à gaz, d'un four électrique, d'une hotte, d'un réfrigérateur et d'un lave-vaisselle, et possède également une sortie directe vers la terrasse et le jardin, ce qui la rend extrêmement pratique pour le quotidien et les moments de convivialité. Au rez-de-chaussée se trouve également un garde-manger pratique situé sous les escaliers. Des escaliers en bois, dont les éléments sont faits à la main, mènent au premier étage où se trouve un couloir avec accès à un petit balcon et trois chambres spacieuses. Chaque chambre dispose d'une salle de bain privative avec fenêtre, douche et toilettes, offrant un confort et une intimité maximaux. Dans le grenier se trouve une autre chambre spacieuse de 35 m2, idéale comme suite parentale, chambre d'amis ou coin privé supplémentaire. Toutes les pièces sont équipées de climatiseurs de la marque Midea, et la maison est chauffée par la climatisation ou par une cheminée depuis le salon. La propriété a été entièrement rénovée en 2004. Au fil des années, elle a été régulièrement entretenue et rénovée. Une valeur ajoutée est l'Internet optique installé, qui assure une connexion rapide et stable.Un bijou spécial de cette propriété est caché dans un jardin soigneusement aménagé. L'espace cuisine d'été couvert de 30 m2 séduit avec un barbecue en briques, un four à pain, un évier ainsi qu'une connexion d'eau supplémentaire et de nombreuses prises électriques. Le sol est en vraie pierre d'une épaisseur de 12 cm, ce qui renforce encore l'authenticité de l'espace. Le jardin est divisé en deux parties : la partie avant d'environ 60 m2 est destinée au stationnement des voitures, tandis que la partie arrière d'environ 90 m2 offre une intimité totale et est idéale pour se détendre, prendre le soleil et profiter de l'extérieur. Cette propriété représente une opportunité extraordinaire