Dom Marčana

Popis nehnuteľnosti

Istria, Krnica - dom blízko pláže!
Istria, Krnica - Dom v blízkosti pláže!Ponúkame dom 100 m2.
Nachádza sa na pozemku približne 650m2 a rozprestiera sa cez prízemie a prvé poschodie.
Prízemie má 60 m2 a pozostáva z kuchyne s obývacou izbou, kúpeľňou, dvoma spálňami a terasou.
Podlaha domu má 40 m2 a nie je zdobená, takže noví majitelia majú možnosť priniesť priestor na použitie podľa potreby.Všetky interiérové práce na prízemí, ako aj fasáda boli vykonané v 2025.
Skladovanie 10 m2 sa nachádza pod schodmi.
Dom má konštantné pripojenie vody, zatiaľ čo žiadosť o pripojenie elektrickej energie (elektrina sa nachádza 20 m z nehnuteľnosti).Pre viac informácií, ako aj dohodu o prehliadke, volajte agenta.Vážení klienti, agentúrny poplatok je účtovaný v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkamihttps://www.dux-nekretnine.hr/opovit

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 129 €/m²

Medián podobných ponúk 3 218 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -33,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 29.

Cena za m² je vyššia než pri 29 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 075 €/m²–3 600 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MARčANA 360 000 € · 100 m² 3 600 €/m² Podobnosť 99 % Marčana 228 250 € · 100 m² 2 283 €/m² Podobnosť 94 % MARČANA 360 000 € · 100 m² 3 600 €/m² Podobnosť 94 % MARČANA 465 000 € · 100 m² 4 650 €/m² Podobnosť 94 % Marčana 380 000 € · 100 m² 3 800 €/m² Podobnosť 94 % MARČANA 225 000 € · 100 m² 2 250 €/m² Podobnosť 94 % MARČANA 290 000 € · 94 m² 3 085 €/m² Podobnosť 93 % MARČANA 315 000 € · 94 m² 3 351 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 268 €–404 € Podľa sadzby obce Marčana pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

215 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Marčana

Okres

Marčana

Župa

Istarska

PSČ

52206

Obytná plocha

101 m²

Veľkosť pozemku

585 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

326547

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 215 000 € · Cena za m²: 2 129 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 101 m² · Veľkosť pozemku: 585 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Marčana

Marčana je obec a obec v južnej časti Istrie, Chorvátsko, 15 km severovýchodne od Puly. Obec sa nachádza na štátnej ceste D 66 (PulaRijeka).

Počet obyvateľov: 4 250

Zdroj: Wikipedia