Dom Marčana

Opis nieruchomości

Istria, Krnica - dom blisko plaży!
ISTRIA, KRNICA - Dom blisko plaży! Oferujemy dom o powierzchni 100 m2. Znajduje się na działce o powierzchni około 650 m2 i rozciąga się na parter i pierwsze piętro. Parter ma 60 m2 i składa się z kuchni z salonem, łazienki, dwóch sypialni oraz tarasu. Piętro domu ma 40 m2 i nie jest wykończone, więc nowi właściciele mają możliwość zagospodarowania przestrzeni według potrzeb. Wszystkie prace wewnętrzne na parterze oraz elewacja zostały wykonane w 2025. Magazyn o powierzchni 10 m2 znajduje się pod schodami. Dom ma stałe przyłącze wody, a wniosek o przyłącze elektryczne jest złożony (energia znajduje się 20 m od nieruchomości). Po więcej informacji oraz w celu umówienia się na prezentację, prosimy dzwonić do agenta. Szanowni klienci, opłata agencyjna jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi https://www.dux-nekretnine.hr/opovit

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 129 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 218 €/m²

Różnica względem mediany -33,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 29.

Cena za m² jest wyższa niż w 29 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 075 €/m²–3 600 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

MARčANA 360 000 € · 100 m² 3 600 €/m² Podobieństwo 99 % Marčana 228 250 € · 100 m² 2 283 €/m² Podobieństwo 94 % MARČANA 360 000 € · 100 m² 3 600 €/m² Podobieństwo 94 % MARČANA 465 000 € · 100 m² 4 650 €/m² Podobieństwo 94 % Marčana 380 000 € · 100 m² 3 800 €/m² Podobieństwo 94 % MARČANA 225 000 € · 100 m² 2 250 €/m² Podobieństwo 94 % MARČANA 290 000 € · 94 m² 3 085 €/m² Podobieństwo 93 % MARČANA 315 000 € · 94 m² 3 351 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 268 €–404 € Na podstawie stawki gminy Marčana na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

215 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Dom

Lokalizacja

Marčana

Powiat

Marčana

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52206

Powierzchnia użytkowa

101 m²

Powierzchnia działki

585 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

ID ogłoszenia

326547

Co znalazła nasza AI w opisie

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 215 000 € · Cena za m²: 2 129 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 101 m² · Powierzchnia działki: 585 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Marčana

Gmina Marčana – gmina w Chorwacji, w żupanii istryjskiej.

Liczba mieszkańców: 4 250

Źródło: Wikipedia