Casa Marčana

Descrizione dell'immobile

Istria, Krnica - casa vicino alla spiaggia!
ISTRA, KRNICA - Casetta vicino alla spiaggia!In offerta abbiamo una casa di superficie 100 m2. È situata su un terreno di superficie cca 650m2 e si estende su piano terra e primo piano.Il piano terra ha 60 m2 e comprende cucina con soggiorno, bagno, due camere da letto e terrazza. Il piano superiore della casa ha 40 m2 e non è rifinito, quindi i nuovi proprietari hanno la possibilità di adattare lo spazio alle proprie esigenze.Tutti i lavori interni al piano terra così come la facciata sono stati eseguiti nel 2025.g. Il ripostiglio di 10 m2 si trova sotto le scale.La casa ha un allaccio permanente dell'acqua, mentre per l'allaccio elettrico è stata presentata una richiesta ( l'elettricità si trova 20 m dall'edificio).Per maggiori informazioni e per concordare un appuntamento di visita, chiamare l'agente.Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è applicata in conformità alle Condizioni Generali di attivitàhttps://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

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Affidabilità: Alta

Questo annuncio 2 129 €/m²

Mediana di annunci simili 3 218 €/m²

Differenza dalla mediana -33,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 29.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 29 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 075 €/m²–3 600 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 268 €–404 € In base all’aliquota comunale di Marčana per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

215 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Marčana

Distretto

Marčana

Regione

Istarska

CAP

52206

Superficie abitabile

101 m²

Dimensione del terreno

585 m²

Camere

3

Bagni

1

ID annuncio

326547

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 215 000 € · Prezzo al m²: 2 129 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 101 m² · Dimensione del terreno: 585 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

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Info sulla zona: Marzana (Croazia)

Marzana è un comune croato di 4 260 abitanti nella parte meridionale dell'Istria.

Popolazione: 4 250

Fonte: Wikipedia