Dom Marčana

Na predaj · Marčana · Istarska

4 Izby 170 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 480 000 € 2 824 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Priestranný dom v Hreljići na Istrii: pohodlie, bazén a investičná príležitosť
Nachádza sa v pokojnej a malebnej istrijskej dedine Hreljii, tento rekreačný dom dokonale kombinuje pohodlie s ľahkým prístupom k najznámejším destináciám Istrie.
Zdobený dvor, tieň pod olivovníkmi, gril, veľký bazén a vybavená terasa s grilom vám umožní plne vychutnať svoj pobyt počas teplých letných dní.
Umiestnenie domu je tiež ideálny pre objavovanie Istria len 10 minút jazdy sa môžete dostať na krásne pláže v Raklju, Krnica, Blaže a Dugoj Uvala.Už na prvý pohľad, priestranná terasa a starostlivo upravená záhrada pozývajú k odpočinku a vychutnať si výhody stredomorského životného štýlu.
Súkromný bazén poskytuje ideálne osvieženie v teplých dňoch, zatiaľ čo interiér domu zachováva autentickú istrijskú šarm kamenné steny a tradičné detaily sa spájajú s minimalistickým, moderným nábytkom.
Dispozícia domu: prízemie: chodba, kúpeľňa, priestranná obývacia izba a kuchyňa; vnútorné schody vedú do prvého poschodia.
poschodie: chodba, tri spálne a kúpeľňa; dve spálne majú výstup na terasu s výhľadom na bazén a záhradu.
Priestranná obývacia izba s krbom a TV so satelitným príjmom z neho robí ideálne miesto na relaxáciu po dni strávenom skúmaním okolia. Pre rodiny s deťmi ponúka priestranná terasa dostatok
Pre väčšie pohodlie je dom vybavený štyrmi klimatizáciami, bezplatným Wi-Fi, práčkou a sušičkou, ako aj parkovacími miestami a garážou.
Milovníci grilovania môžu využiť barbecue a tavernu v zariadení na prípravu chutných vonkajších jedál.
Kapacita a priestor: dom má 170 m2 obytnej plochy, tri spálne (+ rozkladacia pohovka) a dve kúpeľne, a môže ubytovať až 8 ľudí.
Poloha: dom v Hreljii poskytuje ľahký prístup do známych istrijských destinácií.
Je to len 18 km od Puly, a v bezprostrednej blízkosti sú krásne pláže v Krnici, Blaža a Dugoj Uvala, len 69 km vzdialené.
Ďalšie informácie pre kupujúcich: dom je vo vlastníctve 1 / 1, bez akéhokoľvek nákladu, čo z neho robí bezpečnú investíciu.
Počas sezóny je dom vo funkcii turistického prenájmu, čo predstavuje príležitosť pre budúceho kupujúceho prevziať už dobre zavedený podnik, pretože dom sa predáva plne zariadený a vybavený, so všetkými viditeľnými vecami a vybavením, pripravený pokračovať v prenájme alebo používať ako luxusný súkromný prístav.Tento dom poskytuje dokonalú rovnováhu medzi luxusom, komfortom a prírodným prostredím, ideálnym pre všetkých, ktorí chcú dovolenku ďaleko od davov miest.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 824 €/m²
Medián podobných ponúk 2 906 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -2,8 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 45.

Cena za m² je vyššia než pri 45 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 441 €/m²–3 908 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 451 €–680 € Podľa sadzby obce Marčana pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

3 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
480 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Marčana
Okres
Marčana
Župa
Istarska
PSČ
52206
Obytná plocha
170 m²
Veľkosť pozemku
685 m²
Izby
4
Kúpeľne
2
Garáž
1
ID inzerátu
310667

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Zariadené
Garáž
Záhrada
Bazén
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 480 000 € · Cena za m²: 2 824 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 170 m² · Veľkosť pozemku: 685 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Marko Polo Nekretnine – 480 000 €; DUX Nekretnine – 480 000 €; M&M LEGAL – 480 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Marčana, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Marčana

Marčana je obec a obec v južnej časti Istrie, Chorvátsko, 15 km severovýchodne od Puly. Obec sa nachádza na štátnej ceste D 66 (PulaRijeka).

Počet obyvateľov: 4 250

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje