Dom Marčana
Na sprzedaż · Marčana · Istarska
Opis nieruchomości
Przestronny dom w Hreljići, Istria: komfort, basen i okazja inwestycyjna
Położony w cichej i malowniczej istrijskiej wiosce Hreljići, ten dom wakacyjny doskonale łączy komfort z łatwym dostępem do najpopularniejszych miejsc Istrii.
Udekorowany ogród, cień pod drzewami oliwnymi, grill, duży basen i wyposażony taras z grillem pozwalają w pełni cieszyć się pobytem w ciepłe letnie dni.
Lokalizacja domu jest również idealna do zwiedzania Istrii – w zaledwie 10 minut jazdy można dotrzeć do pięknych plaż w Raklju, Krnicy, Blaže i Dugoj Uvala. Już na pierwszy rzut oka przestronny taras i starannie zagospodarowany ogród zachęcają do relaksu i korzystania z uroków śródziemnomorskiego stylu życia.
Prywatny basen zapewnia idealne orzeźwienie w ciepłe dni, a wnętrze domu zachowuje autentyczny, istrijski urok – kamienne ściany i tradycyjne detale łączą się z minimalistycznym, nowoczesnym meblami.
Rozkład domu: Parter: korytarz, łazienka, przestronny salon i kuchnia; wewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro.
Piętro: korytarz, trzy sypialnie i łazienka; dwie sypialnie mają wyjście na taras z widokiem na basen i ogród.
Przestronny salon z kominkiem i telewizją satelitarną stanowi idealne miejsce do relaksu po dniu spędzonym na zwiedzaniu okolicy. Dla rodzin z dziećmi przestronny taras oferuje dużo
Dla dodatkowego komfortu dom jest wyposażony w cztery klimatyzatory, bezpłatne Wi‑Fi, pralkę i suszarkę, a także miejsca parkingowe i garaż.
Miłośnicy grillowania mogą korzystać z grilla i tawerny na terenie obiektu, aby przygotować pyszne posiłki na świeżym powietrzu.
Pojemność i powierzchnia: dom ma 170 m2 powierzchni mieszkalnej, trzy sypialnie (+ sofa) i dwie łazienki oraz może pomieścić do 8 osób.
Lokalizacja: dom w Hreljići zapewnia łatwy dostęp do słynnych miejsc Istrii.
Znajduje się zaledwie 18 km od Puli, a w bezpośrednim sąsiedztwie są piękne plaże w Krnicy, Blaża i Dugoj Uvala, oddalone o tylko 69 km.
Dodatkowe informacje dla kupujących: dom jest własnością 1/1, bez żadnych obciążeń, co czyni go bezpieczną inwestycją.
W sezonie dom pełni funkcję wynajmu turystycznego, co stanowi okazję dla przyszłego nabywcy do przejęcia już dobrze prosperującego biznesu, ponieważ dom sprzedawany jest w pełni umeblowany i wyposażony, ze wszystkimi widocznymi elementami i udogodnieniami, gotowy do kontynuacji wynajmu lub wykorzystania jako luksusowa prywatna przystań. Ten dom zapewnia idealną równowagę między luksusem, komfortem a środowiskiem naturalnym, idealny dla wszystkich, którzy chcą wypoczynku z dala od miejskich tłumów.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 45 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Marčana
480 000 € · 170 m²
2 824 €/m²
Podobieństwo 100 %
Marčana
467 000 € · 173 m²
2 699 €/m²
Podobieństwo 98 %
Marčana
415 000 € · 170 m²
2 441 €/m²
Podobieństwo 95 %
Marčana
374 000 € · 160 m²
2 338 €/m²
Podobieństwo 94 %
Marčana
249 000 € · 180 m²
1 383 €/m²
Podobieństwo 94 %
Marčana
431 000 € · 180 m²
2 394 €/m²
Podobieństwo 94 %
Marčana
480 000 € · 160 m²
3 000 €/m²
Podobieństwo 94 %
Marčana
465 000 € · 160 m²
2 906 €/m²
Podobieństwo 94 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Oferty tej nieruchomości
3 OfertyDodatkowe informacje
- Cena
- 480 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Dom
- Lokalizacja
- Marčana
- Powiat
- Marčana
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52206
- Powierzchnia użytkowa
- 170 m²
- Powierzchnia działki
- 685 m²
- Pokoje
- 4
- Łazienki
- 2
- Garaż
- 1
- ID ogłoszenia
- 310667
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Umeblowane
- Garaż
- Ogród
- Basen
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 480 000 € · Cena za m²: 2 824 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 170 m² · Powierzchnia działki: 685 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Łazienki: 2
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?
Tak. Marko Polo Nekretnine – 480 000 €; DUX Nekretnine – 480 000 €; M&M LEGAL – 480 000 €.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Gmina Marčana
Gmina Marčana – gmina w Chorwacji, w żupanii istryjskiej.
Liczba mieszkańców: 4 250
Źródło: Wikipedia
