Dom Marčana

Na sprzedaż · Marčana · Istarska

4 Pokoje 170 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 480 000 € 2 824 €/m²

Opis nieruchomości

Przestronny dom w Hreljići, Istria: komfort, basen i okazja inwestycyjna
Położony w cichej i malowniczej istrijskiej wiosce Hreljići, ten dom wakacyjny doskonale łączy komfort z łatwym dostępem do najpopularniejszych miejsc Istrii. Udekorowany ogród, cień pod drzewami oliwnymi, grill, duży basen i wyposażony taras z grillem pozwalają w pełni cieszyć się pobytem w ciepłe letnie dni. Lokalizacja domu jest również idealna do zwiedzania Istrii – w zaledwie 10 minut jazdy można dotrzeć do pięknych plaż w Raklju, Krnicy, Blaže i Dugoj Uvala. Już na pierwszy rzut oka przestronny taras i starannie zagospodarowany ogród zachęcają do relaksu i korzystania z uroków śródziemnomorskiego stylu życia. Prywatny basen zapewnia idealne orzeźwienie w ciepłe dni, a wnętrze domu zachowuje autentyczny, istrijski urok – kamienne ściany i tradycyjne detale łączą się z minimalistycznym, nowoczesnym meblami. Rozkład domu: Parter: korytarz, łazienka, przestronny salon i kuchnia; wewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro. Piętro: korytarz, trzy sypialnie i łazienka; dwie sypialnie mają wyjście na taras z widokiem na basen i ogród. Przestronny salon z kominkiem i telewizją satelitarną stanowi idealne miejsce do relaksu po dniu spędzonym na zwiedzaniu okolicy. Dla rodzin z dziećmi przestronny taras oferuje dużo Dla dodatkowego komfortu dom jest wyposażony w cztery klimatyzatory, bezpłatne Wi‑Fi, pralkę i suszarkę, a także miejsca parkingowe i garaż. Miłośnicy grillowania mogą korzystać z grilla i tawerny na terenie obiektu, aby przygotować pyszne posiłki na świeżym powietrzu. Pojemność i powierzchnia: dom ma 170 m2 powierzchni mieszkalnej, trzy sypialnie (+ sofa) i dwie łazienki oraz może pomieścić do 8 osób. Lokalizacja: dom w Hreljići zapewnia łatwy dostęp do słynnych miejsc Istrii. Znajduje się zaledwie 18 km od Puli, a w bezpośrednim sąsiedztwie są piękne plaże w Krnicy, Blaża i Dugoj Uvala, oddalone o tylko 69 km. Dodatkowe informacje dla kupujących: dom jest własnością 1/1, bez żadnych obciążeń, co czyni go bezpieczną inwestycją. W sezonie dom pełni funkcję wynajmu turystycznego, co stanowi okazję dla przyszłego nabywcy do przejęcia już dobrze prosperującego biznesu, ponieważ dom sprzedawany jest w pełni umeblowany i wyposażony, ze wszystkimi widocznymi elementami i udogodnieniami, gotowy do kontynuacji wynajmu lub wykorzystania jako luksusowa prywatna przystań. Ten dom zapewnia idealną równowagę między luksusem, komfortem a środowiskiem naturalnym, idealny dla wszystkich, którzy chcą wypoczynku z dala od miejskich tłumów.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 2 824 €/m²
Mediana podobnych ofert 2 906 €/m²
Różnica względem mediany -2,8 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 45.

Cena za m² jest wyższa niż w 45 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 441 €/m²–3 908 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 451 €–680 € Na podstawie stawki gminy Marčana na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

3 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
480 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Marčana
Powiat
Marčana
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52206
Powierzchnia użytkowa
170 m²
Powierzchnia działki
685 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
Garaż
1
ID ogłoszenia
310667

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Umeblowane
Garaż
Ogród
Basen
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 480 000 € · Cena za m²: 2 824 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 170 m² · Powierzchnia działki: 685 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Marko Polo Nekretnine – 480 000 €; DUX Nekretnine – 480 000 €; M&M LEGAL – 480 000 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Marčana, Istarska - Dom Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Marčana

Gmina Marčana – gmina w Chorwacji, w żupanii istryjskiej.

Liczba mieszkańców: 4 250

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.