Dom Marčana

Popis nehnuteľnosti

Dom vo výstavbe, výhľad na more, Marčana, Istria
Predávame rodinný dom v stavebníctve, 160 m2, ktorý sa nachádza na pozemku 1120 m2 v pokojnej časti Marcana.
Táto nehnuteľnosť ponúka tri spálne, kuchyňa s jedálenským kútom, obývacia izba, tri kúpeľne a WC, čo je ideálne pre rodinný život alebo ako investíciu na dovolenku.
Priestrannosť a starostlivo naplánovaná kvadratúra umožňujú pohodlie a funkčnosť, zatiaľ čo moderné architektonické prvky zdôrazňujú atraktívnosť budovy.
Dom vyniká mnohými ďalšími výhodami, vrátane bazéna, vonkajšej kuchyne, súkromného parkovania.
Nachádza sa vo veľmi slnečnej lokalite, s krásnym výhľadom, vrátane výhľadu na more.
Blízkosť prírody ďalej prispieva ku kvalite života, poskytuje pokoj a súkromie.
Táto lokalita ponúka dokonalú rovnováhu medzi súkromím a dostupnosťou potrebného obsahu.
Pozývame vás, aby ste nás kontaktovali pre viac informácií alebo dohodu o návšteve tejto výnimočnej nehnuteľnosti.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 500 €/m²

Medián podobných ponúk 3 377 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -26,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 17.

Cena za m² je vyššia než pri 17 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 815 €/m²–3 804 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MARČANA 420 000 € · 160 m² 2 625 €/m² Podobnosť 100 % MARČANA 730 000 € · 160 m² 4 563 €/m² Podobnosť 100 % MARČANA 730 000 € · 160 m² 4 563 €/m² Podobnosť 100 % MARČANA 730 000 € · 160 m² 4 563 €/m² Podobnosť 100 % MARČANA 650 000 € · 160 m² 4 063 €/m² Podobnosť 100 % MARČANA 730 000 € · 160 m² 4 563 €/m² Podobnosť 100 % MARČANA 730 000 € · 160 m² 4 563 €/m² Podobnosť 100 % MARČANA 622 500 € · 162 m² 3 843 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 424 €–640 € Podľa sadzby obce Marčana pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

400 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Marčana

Okres

Marčana

Župa

Istarska

PSČ

52206

Obytná plocha

160 m²

Veľkosť pozemku

1 120 m²

Izby

4

Kúpeľne

3

ID inzerátu

310118

Čo AI našla v popise

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 400 000 € · Cena za m²: 2 500 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 160 m² · Veľkosť pozemku: 1 120 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Marčana

Marčana je obec a obec v južnej časti Istrie, Chorvátsko, 15 km severovýchodne od Puly. Obec sa nachádza na štátnej ceste D 66 (PulaRijeka).

Počet obyvateľov: 4 250

Zdroj: Wikipedia