Casa Marčana

Descrizione dell'immobile

Casa in costruzione, vista mare, Marčana, Istria
Vendiamo una casa indipendente in costruzione, superficie 160 m2, situata su un terreno di 1120 m2 nella zona tranquilla di Marčane. Questa proprietà offre tre camere da letto, cucina con zona pranzo, soggiorno, tre bagni e un toilette, rendendola ideale per la vita familiare o come investimento per le vacanze. Spaziosità e metratura attentamente pianificata garantiscono comfort e funzionalità, mentre gli elementi architettonici moderni enfatizzano l'attrattiva dell'immobile. La casa si distingue per numerosi vantaggi aggiuntivi, tra cui piscina, cucina esterna, parcheggio privato. È situata in una posizione molto soleggiata, con una bella vista, inclusa vista sul mare. La vicinanza alla natura contribuisce ulteriormente alla qualità della vita, offrendo tranquillità e privacy. Questa posizione offre un perfetto equilibrio tra privacy e accessibilità ai servizi necessari. Vi invitiamo a contattarci per ulteriori informazioni o per concordare una visita di questa eccezionale proprietà.

CROREAL

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Affidabilità: Alta

Questo annuncio 2 500 €/m²

Mediana di annunci simili 3 377 €/m²

Differenza dalla mediana -26,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 17.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 17 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 815 €/m²–3 804 €/m² Confrontato con 47 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 424 €–640 € In base all’aliquota comunale di Marčana per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

400 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Marčana

Distretto

Marčana

Regione

Istarska

CAP

52206

Superficie abitabile

160 m²

Dimensione del terreno

1 120 m²

Camere

4

Bagni

3

ID annuncio

310118

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Piscina

✓

Vista mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 400 000 € · Prezzo al m²: 2 500 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 160 m² · Dimensione del terreno: 1 120 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

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Info sulla zona: Marzana (Croazia)

Marzana è un comune croato di 4 260 abitanti nella parte meridionale dell'Istria.

Popolazione: 4 250

Fonte: Wikipedia