Dom Marčana

Na predaj · Marčana · Istarska

7 Izby 129 m² Plocha 5 Kúpeľne
Ponuková cena 750 000 € 5 814 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, Krnica, samostatne stojaca vila s bazénom, výhľad na more
Na predaj je krásna vila, nachádzajúca sa v tichej časti Krnica, len 2.5 km od mora a s úchvatným výhľadom na prístav Krnik a ostrov Cres. Táto elegantná 129 m2 dom rozprestiera na dvoch poschodiach a leží na upravenom pozemku s celkovou rozlohou 884 m2, s priestranným dvorom a bazénom 34 m2, ktorý dopĺňa zážitok z mediteránskej dovolenky. rok, a navyše prispôsobená v roku 2025, a vyžaruje moderný komfort a starostlivo vybrané detaily. V prízemí je priestranný obývací priestor s kuchyňou a jedálňou, jedna spálňa s vlastnou kúpeľňou a samostatná hosťovská toaleta. Na poschodí sú tri spálne, každá so svojou kúpeľňou a terasou, jedna z nich väčšia, s krásnym výhľadom na more. Interiérová výzdoba odráža vysokú úroveň kvality: podlahová keramika v imitácii dreva, biele drevené dvere miestností, sanitárne vybavenie Grohe a plne vybavená kuchyňa. Každá izba má klimatizáciu Daikin a prízemie je navyše vybavené podlahovým kúrením (systém Vaillant). Dom má špeciálnu technickú miestnosť s kotlom o objeme 350 liters. Externá časť vily je rovnako impozantná – veľká terasa, upravená záhrada s trávnikom, parkovacie miesto, elektrická brána a bezpečnostné systémy vrátane protovlôkňových dverí, elektrických roliet, alarmu a video monitoringu. Celý majetok vyžaruje úhľad a pedantnosť, čo je najmä vidieť v starostlivo udržiavanej záhrade a exteriéri domu. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu luxusu, funkčnosti a pokoja Istrian landscape. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s General Terms and Conditions.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 5 814 €/m²
Medián podobných ponúk 2 543 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +128,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 873 €/m²–3 631 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 342 €–516 € Podľa sadzby obce Marčana pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
750 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Marčana
Okres
Marčana
Župa
Istarska
PSČ
52206
Obytná plocha
129 m²
Veľkosť pozemku
721 m²
Izby
7
Kúpeľne
5
ID inzerátu
284991

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Bazén
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 750 000 € · Cena za m²: 5 814 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 129 m² · Veľkosť pozemku: 721 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 7 · Kúpeľne: 5

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Marčana, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Marčana

Marčana je obec a obec v južnej časti Istrie, Chorvátsko, 15 km severovýchodne od Puly. Obec sa nachádza na štátnej ceste D 66 (PulaRijeka).

Počet obyvateľov: 4 250

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje