Na predaj · Marčana · Istarska
Istria, Krnica, samostatne stojaca vila s bazénom, výhľad na more
Na predaj je krásna vila, nachádzajúca sa v tichej časti Krnica, len 2.5 km od mora a s úchvatným výhľadom na prístav Krnik a ostrov Cres.
Táto elegantná 129 m2 dom rozprestiera na dvoch poschodiach a leží na upravenom pozemku s celkovou rozlohou 884 m2, s priestranným dvorom a bazénom 34 m2, ktorý dopĺňa zážitok z mediteránskej dovolenky.
rok, a navyše prispôsobená v roku 2025, a vyžaruje moderný komfort a starostlivo vybrané detaily.
V prízemí je priestranný obývací priestor s kuchyňou a jedálňou, jedna spálňa s vlastnou kúpeľňou a samostatná hosťovská toaleta.
Na poschodí sú tri spálne, každá so svojou kúpeľňou a terasou, jedna z nich väčšia, s krásnym výhľadom na more. Interiérová výzdoba odráža vysokú úroveň kvality: podlahová keramika v imitácii dreva, biele drevené dvere miestností, sanitárne vybavenie Grohe a plne vybavená kuchyňa.
Každá izba má klimatizáciu Daikin a prízemie je navyše vybavené podlahovým kúrením (systém Vaillant).
Dom má špeciálnu technickú miestnosť s kotlom o objeme 350 liters. Externá časť vily je rovnako impozantná – veľká terasa, upravená záhrada s trávnikom, parkovacie miesto, elektrická brána a bezpečnostné systémy vrátane protovlôkňových dverí, elektrických roliet, alarmu a video monitoringu.
Celý majetok vyžaruje úhľad a pedantnosť, čo je najmä vidieť v starostlivo udržiavanej záhrade a exteriéri domu. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu luxusu, funkčnosti a pokoja Istrian landscape. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s General Terms and Conditions.
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
MARČANA
465 000 € · 130 m²
3 577 €/m²
Podobnosť 89 %
MARČANA
140 000 € · 120 m²
1 167 €/m²
Podobnosť 88 %
MARČANA
435 000 € · 126 m²
3 452 €/m²
Podobnosť 88 %
MARČANA
330 000 € · 130 m²
2 538 €/m²
Podobnosť 84 %
MARČANA
247 500 € · 132 m²
1 875 €/m²
Podobnosť 83 %
MARČANA
245 500 € · 132 m²
1 860 €/m²
Podobnosť 83 %
MARČANA
250 000 € · 132 m²
1 894 €/m²
Podobnosť 83 %
MARČANA
247 000 € · 132 m²
1 871 €/m²
Podobnosť 83 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 750 000 € · Cena za m²: 5 814 €/m²
Obytná plocha: 129 m² · Veľkosť pozemku: 721 m²
Izby: 7 · Kúpeľne: 5
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ukázať na mape
Marčana je obec a obec v južnej časti Istrie, Chorvátsko, 15 km severovýchodne od Puly. Obec sa nachádza na štátnej ceste D 66 (PulaRijeka).
Počet obyvateľov: 4 250
Zdroj: Wikipedia