Dom Marčana

Na sprzedaż · Marčana · Istarska

7 Pokoje 129 m² Powierzchnia 5 Łazienki
Cena ofertowa 750 000 € 5 814 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Krnica, wolnostojąca willa z basenem, widok na morze
Na sprzedaż piękna willa, położona w cichej części Krnicy, zaledwie 2,5 km od morza i z zachwycającym widokiem na port Krnik oraz wyspę Cres. Ten elegancki dom o powierzchni 129 m2 rozciąga się na dwóch piętrach i znajduje się na zagospodarowanym terenie o łącznej powierzchni 884 m2, z przestronnym podwórzem i basenem o powierzchni 34 m2, który dopełnia doświadczenie śródziemnomorskich wakacji. rok, a dodatkowo dostosowany w 2025, i emanuje nowoczesnym komfortem oraz starannie dobranymi detalami. Na parterze znajduje się przestronny salon z kuchnią i jadalnią, jedna sypialnia z prywatną łazienką oraz oddzielna toaleta dla gości. Na piętrze są trzy sypialnie, każda z własną łazienką i tarasem, jedna z nich większa, z pięknym widokiem na morze. Wystrój wnętrz odzwierciedla wysoki poziom jakości: płytki podłogowe imitujące drewno, białe drewniane drzwi pokojowe, armatura Grohe oraz w pełni wyposażona kuchnia. Każde pomieszczenie ma klimatyzację Daikin, a parter dodatkowo wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe (system Vaillant). Dom posiada specjalne pomieszczenie techniczne z kotłem o pojemności 350 litrów. Zewnętrzna część willi jest równie imponująca: duży taras, zadbany ogród z trawnikiem, miejsce parkingowe, brama elektryczna oraz systemy bezpieczeństwa, w tym drzwi antywłamaniowe, rolety elektryczne, alarm i monitoring wideo. Cała nieruchomość emanuje schludnością i pedanterią, co szczególnie widać w starannie utrzymanym ogrodzie i elewacji domu. Ta nieruchomość stanowi idealne połączenie luksusu, funkcjonalności i spokoju krajobrazu Istrii. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 5 814 €/m²
Mediana podobnych ofert 2 543 €/m²
Różnica względem mediany +128,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 873 €/m²–3 631 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 342 €–516 € Na podstawie stawki gminy Marčana na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
750 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Marčana
Powiat
Marčana
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52206
Powierzchnia użytkowa
129 m²
Powierzchnia działki
721 m²
Pokoje
7
Łazienki
5
ID ogłoszenia
284991

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Basen
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 750 000 € · Cena za m²: 5 814 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 129 m² · Powierzchnia działki: 721 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 7 · Łazienki: 5

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Marčana, Istarska - Dom Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Marčana

Gmina Marčana – gmina w Chorwacji, w żupanii istryjskiej.

Liczba mieszkańców: 4 250

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.