Dům Marčana

Na prodej · Marčana · Istarska

7 Pokoje 129 m² Plocha 5 Koupelny
Nabídková cena 750 000 € 5 814 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, Krnica, samostatná vila s bazénem, ​​výhled na moře
K prodeji je krásná vila, která se nachází v klidné části města Krnica, pouze 2.5 km od moře a s nádherným výhledem na přístav Krnik a ostrov Cres.
Tento elegantní dům 129 m2 se rozkládá na dvou podlažích a nachází se na upraveném pozemku s celkovou plochou 884 m2, s prostorným nádvořím a bazénem 34 m2, který doplňuje zážitek středomořské dovolené.
rok, a navíc přizpůsobené v 2025, a vyzařuje moderní komfort a pečlivě vybrané detaily.
V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, jedna ložnice s vlastním sociálním zařízením a samostatná toaleta pro hosty.
V patře jsou tři ložnice, každá s vlastní koupelnou a terasou jeden z nich větší, s krásným výhledem na moře.Výzdoba interiéru odráží vysokou úroveň kvality: podlahová keramika v imitaci dřeva, bílé dřevěné dveře, Grohe sanitární keramiky a plně vybavenou kuchyní.
Každý pokoj má klimatizaci Daikin a přízemí je navíc vybaveno podlahovým vytápěním (systém Vaillant).
Dům má speciální technickou místnost s kotlem 350 litrů.Vnější část vily je stejně působivá velká terasa, udržovaná zahrada s trávníkem, parkovací místo, elektrická brána a bezpečnostní systémy včetně proti vloupání dveří, elektrické žaluzie, alarm a video dohled.
Celá nemovitost vyzařuje úhlednost a pedantství, což je zvláště vidět v pečlivě udržované zahradě a exteriéru domu. Tato vlastnost představuje ideální kombinaci luxusu, funkčnosti a klidu istrijské krajiny. Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 5 814 €/m²
Medián podobných nabídek 2 543 €/m²
Rozdíl proti mediánu +128,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 873 €/m²–3 631 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 342 €–516 € Podle sazby obce Marčana pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
750 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Marčana
Okres
Marčana
Župa
Istarska
PSČ
52206
Obytná plocha
129 m²
Velikost pozemku
721 m²
Pokoje
7
Koupelny
5
ID inzerátu
284991

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Bazén
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 750 000 € · Cena za m²: 5 814 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 129 m² · Velikost pozemku: 721 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 7 · Koupelny: 5

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Marčana, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Marčana

Marčana je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 11 km severovýchodně od Puly. V roce 2011 žilo v Marčaně 1 070 obyvatel, v celé opčině pak 4 253 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 250

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje